卫生间窗要开多大?

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“我住的楼房在二楼,卫生间窗户正对着五楼的天台,天台上堆放了一些家具。为预防万一,能详细说明下,我的卫生间窗户应该开多大的合适呢?”近日,市民王女士通过市民热线发来求助信息。

有业内人士指出,从安全的角度,楼上楼下如果卫生间窗相对,楼上的洗浴卫生间应少开窗户,因为淋浴时有水溅出可能会使危险发生;从建筑卫生的角度来讲,这是建筑商的设计缺陷,住户无责,应该由建筑商负责纠正,市民也可以向有关部门投诉。

市房地产管理局物业监督管理处工作人员表示,如居民楼在建设时存在设计缺陷,相关部门在验收时就应该发现问题。如果住房属于商品房,可以向商品房开发企业咨询,要求其承担相应责任。如果住房是经济适用房,可以要求房地产开发部门进行整改。也可以向房屋所在地的房地产管理部门或规划部门投诉。

“根据《住宅设计规范》,住宅的阳台、厨房、卫生间应设置玻璃门或实体隔墙。其目的是防止居住者出入时,将杂物等误入浴室或厨房,发生危险。”北京金诉律师团的律师高连提表示,从安全角度讲,开玻璃窗是有隐患的。除非能证明五楼确实不存在任何堆放物,且该堆放物在倾斜角度能够看到的范围内长期存在,才能推定楼房设计者对此已经做了预见并采取了充分的应对措施。否则,住房的全体所有权人有权请求楼房设计者在适当位置增加实体隔断或开口,防止危险发生。

提醒:

1、若居住者发现自己卫生间的外窗正对着另一建筑物的窗口,可向物业反映情况,要求物业与相关房地产开发企业沟通处理;

2、若居住者发现本建筑物的窗口与另外一建筑物的窗口在同一边,而该建筑物的窗口已经进行了内倾或下沉处理,则本建筑物的居住者无权要求外窗向外开启。

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