车库改卫生间麻烦吗？
题主好！ 先简单介绍一下小区情况，我们这栋是2003年的房子，2005年装修的。车库改衣帽间和厕所不是题主关心的重点，所以就不多说了。现在的问题是这个车库能否改成客厅和使用？ 首先，我们要清楚房屋的结构形式和承重体系。因为不了解楼的结构，只能以常见的框架结构为例进行说明（砖混结构的情况比较复杂，不做讨论）。一般房屋都有地基、墙体、楼板等围合封闭的空间，这个空间就是房屋的基础部分，也叫基础结构。基础结构的上方就是承重结构了——梁、柱等构件将重量传递给基础结构。在承重结构和基础结构之间有的是填充墙，也就是我们经常看到的一栋楼里有一层楼是空的，这一层都是填充墙。
在了解房屋的构造之后就可以回答问题了。如果改动不大并且不影响承重结构的话，只要和物业沟通好是没有关系的；但是若对承重结构产生了影响就要做加固处理或者不能改造。判断是否影响承重结构最重要的一个指标是看拆改后的房间净高是否符合要求——房间的净空高度一般是不能低于2.6米的，这是为了保证室内有足够的照明水平；如果净高度不足，就要检查是否是承重墙或梁占据了太多的室内空间，如果是的话就要做出改变了。