底楼卫生间用做防水吗?

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我们要明确一个概念:房屋建筑卫生间防水设计标准(即《屋面工程质量规范》)中规定的“卫生间”,是狭义的概念,仅指淋浴区,不包括坐便区、洗衣区等不是洗浴作用的卫生空间。 而日常生活中所讲的“卫生间”,则是广义的概念,泛指所有含卫厕的居室空间,如卧室带卫、客厅带卫等,这些非淋浴空间的卫生区域,因为使用功能不同,不存在渗漏隐患,所以不需要做防水层。

在广义的概念里又分两种情况,一种是下层未封闭或部分封闭的,称为下渗型卫生间;另一种是高层建筑的封闭型卫生间,其上下两层均为套房,这种属于上溢型和卫生间。 那么,对于广义的卫生间来说,要不要做防水呢?我的观点是不必全做防水! 对于下渗型的卫生间,由于处于地下室等有防积水要求的场所,必须做防水,以防水祸殃及楼下。但楼上卫浴间即使出现渗漏水,只要不是过于严重,也不应随意翻修重做,以免给楼下带来更大麻烦和损失,此时应该请专业的防水公司进行处理才是上策。

而封闭型的浴室一旦出现渗漏,处理起来就比较麻烦了,这时一定要彻底铲除原有装修,甚至可以将瓷砖全部敲掉重新做防水,这样才万无一失。 需要指出的是,无论是做防水也好,不弄也罢,都不能将原有的地面开槽剔窟窿,这样做会导致建筑物结构受损,埋下安全隐患。

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