南宁的别墅哪里最好？
个人觉得，别墅好不好，关键还是看地段，毕竟别墅是一种依附于土地的物业类型 说到地段，就要提到轨道交通和高速公路 一般来讲，距离轨道交通和高速公路越近，价格肯定是越贵了 因为交通便利，可以节约大量的出行时间，还避免了堵车带来的困扰 比如青秀山的别墅群，距地铁3号线不大远，自驾出行也有青秀中路和民族大道-厢竹大道两条快速路 可选的有彰泰红、万科魅力之城、广源凤岭壹号院等；
五象湖东的别墅，有龙光玖誉湖、金科博翠山 青秀山北面的别墅，有联发臻珑府，还有前段时间刚刚推出实景园林的盛天东郡 这些项目的别墅，总价基本都是两三百万起步。 而一些离轨道交通相对较远的项目，价格也相对较低 有需要的朋友可以查看我之前写过的文章 南宁有哪些值得买的别墅盘？（附户型） 除了地段，我觉得一栋别墅的好坏，还与开发商有关 一般来说，口碑较好的开发商，资金实力较强，施工规范，交付质量比较有保障 同样地，我们在挑选别墅的时候，也可以重点关注这一点 我把南宁市面上大多数的住宅项目分为两类，“改造型”与“新建型” “改造型”指的是改建设计，这类别墅大多是对现有地块进行重新定位，设计更适合居住的生活方式 为数不多代表项目是恒大苹果园 和园、诚苑以及柳岸春天 都是采用新中式风格的建筑设计，环境不错，居住也合适 但缺点就是容积率有点高，基本在1.5左右，低于1.0的很少 这几项改造的小区，都带有一块儿不小的配套商业 在小区里面就能买到日常用品，生活很方便 另一个是“新建型”，这种多数是大牌开发商打造的纯别墅社区 环境打造比较好，但是容积率较高 比如说五象澜庭府、金科博翠山、龙光玖誉湖 这样的社区，一般都配有高层或者超高层 容积率能达到2.0以上，部分接近3.0 这一类大部分位于城市新兴板块 比如说邕江旁的五象湖区，龙岗板块的凤岭南 当然也有部分位于青秀区中心位置 所以无论是改建设计的还是新建型的，价格高的或者低的都有