别墅洋房有电梯吗？
独栋（联排）别墅是否有电梯，需要分情况讨论。 一般我们所说的“别墅”，指的都是独栋别墅，也就是带有独立封闭圈院或庭院的纯住宅套房屋。这类建筑在设计上主要考虑的是如何提供足够的私密性及安全性，因而几乎没有设置电梯的必要——毕竟独栋别墅的层数一般都只有三层或者更低，而大多数情况下，上下两层是可以步行通达的。
当然，对于部分特殊群体（如残疾人士、老年人等），为了保证其居住便利性，可以在个别特定空间（如卧室）内设置电梯，但一般都不具备通往地下的功能。 而对于叠拼别墅来说，由于每层层高相对较高且有公共过道相连通，因此一般来说是具备安装电梯的条件和空间的（甚至有的项目会将电梯设在负一层的私家车库里，通过车库直接上下楼）；不过由于叠拼别墅一般由几户共同使用一套楼梯，因而会在一定程度上影响其他业主的通行和通风采光。
另外还有一种情形需要专门提及并加以说明，那就是在一些以低密度住宅为主要开发产品的项目中，尽管开发的地块容积率较低（一般在0.5左右），但由于受城市规划用地指标的限制，为了尽可能地提高土地利用率，往往将一栋别墅划分为若干个小户型（如40~60平方米）的单元进行分割销售，每一户只拥有整套别墅部分空间的产权和使用权。这样的设计会不会影响到别墅的整体性和舒适性呢？事实上，由于大多采用多层景观绿化来弥补被切割掉的空间，并在平面设计上尽量保持各功能区动静分区明确而又相互渗透，因此在视觉上并不会造成太大的影响，而这样的设计在很大程度上也是为了适应目前市场上消费者对于低总价别墅产品的需求。