别墅都分什么特点?

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我设计的别墅,基本上是这样: 前面是景观好的地方,尽量不做房间,做庭院和绿化; 后面紧挨着厨房,餐厅,客厅的地方,做卧室和书房; 旁边,就是车库,和做健身中心或者游泳池等等…… 每个别墅都有前庭后院,有高有低,有孤品,也有连排的,设计需要根据你的喜好,经济预算和地理位置来决定最终的效果,我做的别墅,从面积来说,最小89平方,最大1500平方左右吧! 下面我放一些我的作品,大家可以看看效果

这是位于江苏省南通市海安县城的一栋别墅,这个别墅前后院很大,前面是景观庭院,做了花池,养鱼池,还有假山,凉亭等,因为靠近海边,所以在花园里种了不少的植物,用来抵抗海风,防止台风侵袭。

这座别墅刚建完我去做了一下,爬到顶上面,近处是稻田,远处是海面,风景真的很好。

下面是室内的效果 这座别墅室内风格,是现代简约风格,纯白色为主色调,搭配深色的家具,显得非常宽敞明亮。

这是位于成都郊外一座别墅的外立面,这座别墅比较有趣,因为外面看着是一层,其实内部是两层,而且有一个大露台。

这座别墅里面做的欧式风格,有壁炉,有吊顶,有石膏线。。。

这里放一张完工照片。 因为有些人可能喜欢古典欧式风格的建筑外观,但是室内又不喜欢做太多雕花,吊顶等等,觉得浪费空间。

我是认为没必要刻意去迎合哪种装修风格,可以根据个人的喜好,结合功能需求,设计出适合你们的家。 比如这座别墅,外表看起来是中式的,其实是做新中式风格,里面是中式元素,外面则是中式建筑的外形。

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独栋别墅

一般都有四室以上,附带游泳池、网球场、佣人房、棋牌室、视听室、影音室、书斋、阳光房等高端舒适生活配置。一般院落很大,绿化很好,私密性最佳。独栋的物业费用最高,上浮浮动有20%;按建筑面积计,价格1.5万元-2万元。

联排别墅

一般附带小院,拥有单独出入口,也有一定的的舒适性生活配置,附带花园和车库,私密性很强。物业费1.2-1.5元/平方米之间。

双拼别墅

是独立式别墅(独栋)的变异方式,两个独立的别墅式住宅用一堵墙“拼”在一起,即成为双拼式别墅,它吸取了独立式别墅和联排式别墅的优点,同时弥补了两种户型的不足之处,是既兼具独门独户、私密性好的优点,同时,又可以节约土地成本,降低置业、使用成本。私密性很高。物业费在1.3-1.5万元元之间。

叠拼别墅

叠拼别墅是指把两套或两套以上户型上下叠加在一起的多层或高层住宅,通常由同一建筑平面沿竖向分为上、中、下三套住宅,通过电梯和内部楼梯为每户服务。在户型上,叠拼别墅上部为一户,拥有一个或一个以上的露台,下部的二户或一户住宅(如户型为三叠时,下有两户)拥有一个庭院。叠拼别墅有两层或以上的舒适性生活配置。私密性在别墅中仅比独栋别墅略低,比联排和双拼别墅高。普通叠拼住宅价格约为2.2万元-2.3万元,与中高档公寓价格差别不大。

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