莱西别墅会升值吗？
1.莱西的别墅主要分布在两个区域，一个是高铁新城板块（南墅），另一个是旅游度假板块（北墅） 先说南墅，这里将会建成青岛北部新的中心城市，规划面积28平方公里，人口规模30万，将依托高铁站打造“一站两区”即高铁站周边商务会展区、温泉绿色生态居住区。
目前这里各项配套也在逐步落地，比如学校（上海外国语大学附属外国语学校青岛分校已于9月开学）、医院（上海复旦大学附属肿瘤医院胶东分院已签约落户）和购物中心等。
随着各项配套的落实以及地铁线路的延伸，南墅板块的价值将会得到大幅提升。 再说北墅，这里是集休闲度假、运动健康、宜居养生等为一体的旅游度假目的地。
虽然目前交通不太方便，但环境很好，有原生态田园景色，也有新开发的湖泊园景。 这里未来规划为莱西的高端生活区，将会开发450亩人工湖，新建环湖公园，建设环湖路及步行道，新建跨湖景观桥等等，打造一个环境优美，生态宜居的环湖区域。
2.从价格来看，目前莱西别墅的价格总体在5000-6000元/平米左右，同地段住宅价格要比别墅低不少，性价比很高；
3.从产品本身来看，大部分别墅都有不错的景观资源，比如温泉、湖泊以及田园等，有些别墅还会送院，赠送率比较高，部分别墅甚至会赠送两个院子。而且户型面积段从A户型的125平到D户型的350平不等，可以满足不同家庭的居住需求。