价格实惠，一般单价要比板楼高出一截；
私密性强，独门出入，有庭院、花园；
得房率较高(实际可使用面积较大)，一般为150-200%左右；
功能多样，一层可作为客厅、餐厅使用，二层可作卧室或书房等。
但是目前别墅产品多为中式风格，与现在年轻人的审美存在不一致的现象，对于现代年轻人来说可能不够美观。且由于建造时间较早，很多别墅的配套并不完善，生活便利性欠缺。另外就是别墅产品的容积率较低，会对城市土地资源的利用率不利。
最后提醒一点：购买别墅须注意土地出让年限，一般住宅用地是70年。而别墅用地出让年限大多为50年或者40年，有的甚至是30年，这在房产证书里会注明。也就是说虽然房子是你买的，可是你只能拥有土地使用权限内房子的使用权，超出部分有权被收回。所以买别墅要慎重！
古翌非优质答主因为城市规划的需要，城市中不可能存在一片片的别墅群落，它的存在必定要依附于一个规模相当的普通住宅社区，因此居住在别墅中，既能享受到独门独院、低层高密度住宅的私密性和独立性，也能享受到普通住宅在商业、教育、娱乐、生活方面完善的配套设施，这是一般的独立别墅无法比拟的。同时，依附于普通住宅社区，使得独门独院式别墅摆脱了远离城市、交通不便的居住劣势，能与城市实现无障碍的交通连接。
与一般的独门独院式别墅相比较，别墅的优势显而易见，在容积率、建筑密度相当，绿地率、楼间距接近的情况下，独门独院式别墅因为建筑高度的限制，无论在使用面积、居住舒适度等方面，都有着更大的优势。
通常，人们把独门独院的别墅称为“真正的别墅”，因为它们的每家每户都是一个独立的建筑，拥有独立的院落。这种独门独院式别墅的容积率一般在0.4～0，8之间，建筑密度多在25%之下，是别墅建筑中品质最高也最昂贵的类型。
