沈阳金地有哪些别墅？
目前，金地·御峯、 金地·湖山源著 和 金地·艺境 ，这三个是金地在沈新建的别墅项目！ 具体位置和价格如下： 三个项目的面积段都为230-400㎡，属于大户型产品，项目整体容积率仅为1.5，绿化率超30%，可以说是宜居生态住宅了~
①【金地·御峯】于2021年9月首次开盘，目前在售户型为268㎡，价格区间在370万-560万元/套；项目位于沈阳三环内，紧邻沈海热电厂地块，周边生活配套较为齐全，但是周边环境还有待提升改造。
②【金地·湖山源著】于2021年9月亮相，首次开盘推出洋房和叠拼房源，其中洋房面积为125平、143平，叠拼上叠面积约160平，下叠约165平，洋房均价约为11000元/平方米，叠拼均价约为13000元/平方米，项目位于沈阳棋盘山风景区内，生态环境优越，但地理位置相对较远。
③【金地·艺境】于2021年10月底首次开盘，推出叠院和合院产品，叠院均价12000元/平米，合院均价13000元/平米，项目位于沈阳浑南区双园路，毗邻地铁3号线（在建），交通便利；并且周边规划有教育用地，未来孩子上学问题可解决；周围有苏家屯中心医院等医疗设施，可满足日常看病需求；旁边就是奥园国际，商业氛围浓厚，休闲娱乐一应俱全。
金地格林格林小镇
金地格林小镇位于新市府板块，是金地集团继金地·王府、格林香山、格林春天、格林云尚、格林上城之后的又一力作，将缔造低密度纯别墅生活区。周边有地铁二号线和新市府中央公园，毗邻浑河，东临王家湾森林公园，西邻奥林匹克森林公园。
金地格林小镇占地面积33.5万平米，建筑面积47万平米，绿化率高达40%，社区容积率为1.39，车位总数达2700余个，规划建筑形态以11层以下住宅社区为主，主要为94-159平米观湖高层，162-269平米院落合院等低密度住宅产品。
金地格林小镇北临天坛街、东临揽军路、西邻浑南大道，未来在浑南大道和浑河南路交叉口将建设一座互通式的立交桥，直接连接二环与新市府区域。此外，项目紧邻地铁二号线营盘街站，距铁西三好地区车程仅需约20分钟，距沈阳站车程仅需约30分钟。金地格林小镇距离最近的公交枢纽站-桃李园站仅500米，周边共有11条公交线路，可直达市区各繁华商圈。
金地格林小镇为10万平新市府中央公园(规划中)畔的纯别墅住区，距离浑河仅1公里，东临王家湾森林公园，西靠奥林匹克森林公园，2000亩中央公园，2970亩王家湾森林公园，8040亩奥林匹克森林公园，24小时鲜氧供应。
教育方面，金地格林小镇东侧是规划中的九年制学校用地，南侧规划有育才国际幼儿园，同时周围还有浑南二小、沈阳市第三中学、实验学校以及东北大学浑南新校区等，项目周边教育资源丰富;商业方面，项目北侧是规划中的大型商业用地，项目东侧是规划中的医疗用地，同时，距离项目2公里处还有万象汇、新世界五里河步行街商圈等。医疗方面，项目紧邻辽宁武警总队医院浑南分院，同时周边还有浑南区中心医院等，医疗条件比较完善。
金地格林小镇周边还有多个已建成或在建的高端居住项目，已经陆续有业主入住，比如，绿城全运村、中海城、中海英伦、保利漫歌、万科新都会等，此外，周边还有多个大型产业项目，比如，万科广场、万科五星级酒店、保利V谷、富临天下、华美达酒店、华润置地、金廊汇等。
