顺义别墅区有哪些》？
目前，北京顺义区共有57个楼盘，其中43个普通住宅项目、12个高端改善项目（洋房、别墅等） 主要楼盘：恒大丽宫、恒大华府、富力湾、中弘·水晶郡、首开吉院、金成国际、新景家园(续建)、海德公园、观承望京、国瑞熙墅、泰和宜园、裕龙花园(四期)、融泽嘉园、首创澜茵府、首开郎园、优山美地、首开幸福壹号等 在这些楼盘中，有20多个是洋房小区；别墅类项目则包括8个纯独栋社区及2个类独栋社区。 位于顺义新城的纯新盘——首开禧悦学府，定位为刚需刚改小区，将主推6层洋房产品及9-11层的小高层产品，部分楼座带有跃层设计，目前销售指导价为3.6万元/平方米。
在已售罄的项目中，最受买家关注的是位于后沙峪的祥云赋，共建造了70栋四层叠拼别墅，均为现房。户型分为A、B两种，A型下叠总价780万元左右，B型中叠总价680万元左右，A型上叠总价630万元左右。
除了已经入市销售的楼盘外，还有多个新建楼盘处于待售状态。如金茂的首创·金悦府、中铁建的西派榆荫、恒大御峰等，预计都将推出精装洋房或别墅。
区域房价： 据安居客数据，目前顺义新房均价47569元/平米，环比上月上涨 1.53% ，同比去年上涨 11.99% 。