复合别墅什么意思?
简单的说,就是由两个或者多个独立的单体建筑通过连廊等连接方式而构成的“连体”户型。 常见的叠墅、类独栋等等,都属于复合别墅的范畴;
1.叠墅(复式洋房) 通常是指一层住宅可分隔出两层,层数在4-6层之间,一般为5+1或6+1的产品,也有设计成3+1的,这种产品一般位于低密度小区中,私密性较独立别墅更好一些,不过舒适度同样无法与独立别墅相比。
2.类独栋 相对于叠墅而言,类独栋一般层高更高,一般3-5层,带有地下室和花园,但此类产品一般集中于低密度社区,且每一户独门独院,具有私密度高、生活便利的优势,但存在交通组织和环境景观统筹难度大的问题。
3.联排别墅 指的是由多幢房屋串联起来的别墅,一般3-5层,每一户都有前后两个以上入口,每个单元的私密性较好,一般每两栋之间会留有一定的间距,以保证各自的隐私以及采光通风的效果。其特点在于功能分区明显,动静分离,有独立的客厅和卧室,私密性好,同时又具有一定的社区氛围。
复合别墅是以木结构别墅为代表,多以钢、木、竹混合结构为主体的住宅。这种别墅以木结构的别墅为例,其基础以上除地板、外墙和屋面的围护材料及部分装饰材料外,承重部分主要构件均采用木材。它的抗震性能很好,在日照、卫生、隔音等方面有比其它结构更为突出的性能。木结构别墅多用于休闲、度假、养老等娱乐型住宅及住宅小区会所、高档酒店及别墅住宅的上部,一般多由整体吊装完成,施工工期较短。
复合式结构房屋是木结构房屋,钢木混合结构房屋,竹木混合结构房屋等房屋结构类型的总称。这类结构房屋最大的特点是有极好的抗冲击性和优越的抗震性能。在荷载作用下,结构变形和内力大部分通过木质材料协调解决。木构件在荷载作用下可以有较大的位移和比较长的压缩变形,可以大量消耗能量,具有优越的延性。所以在日照、隔音等方面有更好的性能;且具有冬暖夏凉的特点,是绿色环保建筑。此类结构的房屋有极高的推广价值。