谢霆锋香港的别墅多大?
谢邀 作为在深圳拥有三套房的地产从业者,对于房产市场还是比较关注的。据我了解,现在香港私人住宅的市场单价在14000-26500一平米不等(带装修),看楼层、位置、户型来定。
而明星们的房子,通常都是位于环境较好区域,比如港岛东、铜锣湾等,而且面积不大,大多在100平以下,因为香港土地资源稀缺,所以一平方米三四百万元人民币的价格对于很多有钱人来说其实还是很舍得花这个钱的。
毕竟买一个100平的房子跟内地的普通消费者相比,只付相当于人家首付的钱,虽然内地一套房总价可能达到上千万,但是香港这套房的居住品质会高很多倍;同时香港的物业费也是贵的惊人,据说像香港豪宅项目太古城南区,每平米的物业费高达13.5元! 所以像谢霆锋、古天乐、刘德华这些香港巨星们买的这些豪宅,从面积和价格上来说跟普通人确实没有太多可比性…… 不过,对于普通的香港上班族来说,一般也会选择贷款买房,因为租金回报率很高,一般贷款购房利息支出占家庭收入的比值大概在4%左右,而租入类似面积的房产每个月大概需要支出8000HKD左右(合人民币7000元),所以贷款买房然后出租出去以租抵贷再余点钱贴补一下生活开支应该是他们首选,毕竟香港的房租真的很高,同样面积的房子,如果是租的话一个月可能就要多花六七千港币(折合人民币五六千元)。
谢霆锋香港的独栋别墅面积足足有300平米,别墅内的装修非常洋气,还带有多个超大的落地窗,屋内的采光效果非常好,居住起来十分舒适。
走进谢霆锋的家里面,可以看见内部的装修很有现代感。房子内的风格和陈设,完全就是现代化家居的标准。而且屋内装饰的非常大气豪华,地板上铺着一层淡灰色的地毯。
房内的家具摆放也很讲究,灰色的沙发和茶几颜色相呼应。而且屋内的家具和装饰品颜色都非常淡,整体的装修风格很有高级感。这样的装修风格也是现代大都市的年轻人们最喜欢的风格。
因为谢霆锋平时喜欢做菜,所以他在家里还设置了超大的厨房。从客厅走进去还有一条长长的通道,通道内还装饰着一幅很大的装饰板,让人感觉更有艺术感。
走进厨房看,里面安装的都是现代化的电器,厨房内还安装了一台双门的大冰柜。厨台上还放着很多的菜品,可以看出来谢霆锋很喜欢烹饪,所以经常会自己做各种美食。
谢霆锋的家里面一共有三层楼,从厨房后面是一个小隔断,里面是房间的休息区。从第二层楼上楼梯就能走到房子的顶层露台,在露台上面能够俯瞰香港的市区,感觉十分的开阔。
在顶层的露台上,还摆放着很多的花卉绿植。露台上面还有一处更大的休息区域,谢霆锋平时应该经常会和朋友来这里聚会喝酒。露台下面就是一楼客厅的落地窗,这样的设计太人性化了。
走进二楼的卧室里面,卧室内的风格同样也是非常洋气。屋内的颜色也非常淡雅,而且谢霆锋在窗户的位置还做成榻榻米,这里既能摆放物品,平时也能在这里休息。