荔湾区有哪些别墅？
最近，广州各区的二手房市场都出现了成交量上升的现象！其中，荔湾二手房的成交量更是出现了成倍暴涨！ 据相关网站显示，10月20日-10月26日期间，广州二手住宅成交854套，同比上上周（9月份最后一周）的349套增加了177%；而在10月20日-10 月 26 日期间，广州市二手房（含普通住宅及非普通住宅）共计成交 1443 套，同比上上周的549套增加174%。
在区域方面，10月20日-1 0月 26 日期间，越秀区二手住宅仅成交了50套，相比上上周减少了18.2%；白云区则是379套，相比上上周的218套增加了73.8%。而在增城区、花都区、番禺区等区域，二手住宅的成交套数也均有所增长。
其中，增城区共成交568套，同比上上周的255套增加了119%，成为近两周广州二手房市场的最大赢家；而番禺区则成交了393套，同比上上周的176套增加了118%。另外，从整体上来看，广州10月第二周的二手房交易量已经恢复到2019年同期的水平。
那么，在这波上涨浪潮中，作为老牌中心城区的荔湾二手房为何能逆袭登顶呢？
有业内人士分析称，目前市内其他区的二手房价格相对较高，而一些老破旧类的荔湾二手房由于单价低，所以受到外地投资者追捧，因此成交量放大明显。
实际上，在9月份的那波涨价潮中，虽然荔湾新房市场有所起色，但二手房却跌跌不休。彼时，有网友爆料称“嘉和苑一个季度涨了202万”， “广雅花园2个月涨了300多万”等，让荔湾二手房的价格饱受诟病。
对此，有业内人表示，此前一段时间，受广联投违约、二手公积金贷款政策收紧等因素影响，部分急于套现的房东迫于无奈只能降价出售手中房源，导致荔湾二手房价格一直走低。但随着上述因素的消除或缓和，加上业主心态逐渐稳定，二手房价格开始反弹。