昆山哪些别墅好？
说到“好”，个人认为应该从性价比、居住感受和后期打理三个方面来考量。 就别墅类型来讲，目前市场上常见的别墅类型有四种，分别是：联排别墅、双拼别墅、独栋别墅和洋房。
1.联排别墅 联排别墅是相对经济实惠的别墅房源，一般由几栋住宅组成一个社区，每几栋形成一个小院落，共同围合一组公共庭院，一般每两栋之间会有一间房屋作为共用空间，主要用于停放车辆或者放置消防器材等。 联排别墅的优势在于整体性较好，环境比较融洽；劣势则在于容积率较高，绿化率较低，并且由于是多层建筑，得房率也比高层低一些。 2.双拼别墅 双拼别墅则是由两个相同的单元建筑左右或上下叠合而起，在立面设计上采用对称手法并突出层次感。 在小区环境上，双拼别墅多采用花园式布局，使每户居民都能享受到更多的绿化空间。不过，双拼别墅的容积率和绿化率都要比联排别墅要低一些。 与联排别墅相比，双拼别墅的私密感更强，由于是一梯一户设计，所以在出入便捷度上也丝毫不打折扣。但是，双拼别墅的户型格局大多较为单一，且存在南北不通的情况。
3.独立别墅 独立别墅又称独栋别墅，顾名思义就是独门独户独院，整个院子只有一套房子，这种类型的别墅一般都是四层，配有车库、花园、游泳池等等。 这类别墅的空间面积很大，采光通风都很好，而且一般都有前后花园，给人很宽敞的感觉，隐私性也很强。但占地面积大、建设成本高因此也导致了此类别墅的价格往往也不便宜。
4.洋房 洋房是指建立在低密度土地上的具有西方建筑风格的生活住宅，一般由多层楼宇组成。 相较于上面说的三种别墅，洋房的最大优势便是单价经济实惠，对于预算不够充足又想体验别墅生活的人来说是个不错的选择。 但是，洋房在别墅中的舒适度是排在最末位的。
昆山别墅看区域，当然也要结合品牌
昆山花桥别墅：从2014年的地王频出，开发商扎堆开始，花桥的别墅产品基本就处于没有产品可选的情况，整个花桥的别墅产品只有恒·华府、万科·玲兰郡、中南·紫云集三盘在售，虽然都是知名楼盘，产品上也各有优势，但基本不存在PK关系，恒·华府有轨交、地铁等综合交通优势，加上300米内4所幼、小、中学校等教育配套，万科的品牌效应，中南·紫云集的产品优势，花桥别墅选择不多，品质倒是有保证。
目前花桥有轨交配套别墅的仅有恒·华府，其上叠户型164平，四房两厅三卫，11.4米双景观大阳台，下叠225平，五房三厅三卫，带下沉庭院，目前在售均价约2.9万-3万。
昆山锦溪古镇别墅：如果说花桥别墅选择不多，那么锦溪古镇别墅选择更少，古镇的别墅就只有一个项目，就是由万科与中南合力打造的中南·万科·铂悦溪滨。
项目临近锦溪古镇，是集商业、文化、水乡为一体的文化小镇，项目自建锦溪第二中学、锦溪实验小学，项目户型面积段为143-249平，目前样板间已开放，价格未定，可预约参观。
昆山周市别墅：周市别墅是昆山别墅三大板块中别墅产品最多的板块，价格跨度也从9000-2.5万都有产品供应，别墅产品风格也不统一，风格也是多样化。
从品牌来看周市别墅有万科、碧桂园两大知名房企，万科君湾上筑目前的去化率已经超过50%，在价格上也有一定的优势，万科·玲珑郡目前在售低层小高层、叠加、联排，碧桂园十里银滩在售的有高层、类独栋产品。
从风格来看东方江湾采用英伦建筑风格，现代主义风格的金裕悦澜山。
从价格上来看均价9000万的有银旺·米兰之星、上郡豪庭，均价2.5万的有万科君湾上筑。
昆山张浦别墅：张浦目前在售别墅不足5盘，从价格上来看，张浦别墅价格与周市相当，虽然板块价值存在差距，但价格已经可以PK周市。
张浦在售别墅有东方逸墅、万城和府、上坤·云栖谷，东方逸墅由东方建设打造，其东方·澜湾已于9月初加推，目前均价1.2万；万城和府是上海万城打造的大虹桥首席大盘，近期加推价格1.35万；上坤·云栖谷是上海上坤在昆山打造的首个纯法式合院作品，均价在1.5万-1.8万。
