定州现在还没有真正意义上的别墅，不过定州的别墅和传统意义上城市里的独栋别墅还是有所区别的，更接近于集休闲、度假、居住为一体的低密度住宅区。 比较知名的有明月新城(在107国道边)、香江国际（南二环附近）、紫竹园(西二环路与新华路交叉口处)、盛东美墅(南关街办大寺庄村路段)等，这些项目的别墅面积从260平米到490平米不等，价格每平米5000元左右。
另外还有几个项目，比如丽都庄园(在建中)位于定州市中学街北侧，占地面积80余亩，总建筑面积3万平方米，总投资1.2亿元；阳光尚品(在建中)坐落在美丽的京港澳高速公路西侧，占地面积170亩，规划建筑面积25万平米，投资总额8亿人民币，将建成集居住、旅游、娱乐为一体的高档社区。还有万博·御龙湾(在建中)、中天新郡(在建中)等等。
严凡玉优质答主定州有别墅的楼盘比较多，有在售的，有二手房。在售的有：金地湖城大境、碧桂园十里江南、尚境·云栖谷。二手房有：万和城、幸福庄园、华府首府、东湖首府、东方华苑。
金地湖城大境，项目在售395-625㎡湖境叠院/叠墅，采用双首层设计，一层私家花园，二层奢阔起居室，三至五层居住区，空间合理布局。项目地址在：定州火车站东行880米。
碧桂园十里江南，项目在售398-668㎡江南合院，双首层设计，多园多享多变。项目地址在：滨湖西路与明月街交会处东行1000米。
尚境·云栖谷，项目在售394-759㎡新亚洲山居合院，项目地址在：定州西环路北出2公里东行300米。
万和城，小区位于定州市府西街，东临北京服装学院、西邻定州中学、南邻定州三中、北邻清风店镇中学，书香环绕，浓郁。项目地址在：定州府西街。
幸福庄园，小区的别墅有四种户型设计。户型在300-350㎡。项目地址在：定州中山东路与清泉街交叉口南行500米路东。
华府首府，小区是由河北华府房地产开发有限公司投资开发建设，2015年10月正式开盘，定州华府首府一期已经交房。项目地址在：定州清风南街与明月南街之间兴华路南侧。
东湖首府，小区位于定州市区内月牙湖东侧，东临东湖大道，西邻自来佛街、兴华路，南邻清苑路，北邻定曲公路，项目地址在：自来佛街东湖大道交口。
东方华苑，小区位于定州市定曲公路2287号，北邻清风店镇中学，东邻定曲公路，西邻兴华路，南邻清苑路。项目地址在：定州市定曲公路2287号。
