湖南别墅交多少契税？
90平米以下是1%，90平米以上是2%. 买一手房的时候，开发商会统一办理房产证，购房者需要根据面积、价格等缴纳契税和印花税；二手房交易时需要买卖双方自行到国土局缴纳契税及印花税。 一般情况下，新房交付时，开发商已经完成了契税与印花税的缴纳手续，购房者收到开发商的交房通知时，可以带上身份证、户口本、婚姻证明、付款凭证、房屋买卖合同前往办理交接手续。
但是，如果购房者购买的是期房，在签署认购书或购房合同时就要向开发商交纳定金了，此时就涉及到税费的问题，需要开发商提供相应的发票。 如果选择公积金贷款买房，在贷款审批通过后，开发商收到银行放款的通知后，开始为业主正式办理入住手续，此时也需要缴纳相关税费。 很多开发商会在签订购房合同前，要求购房者先缴纳维修基金，并且出具相应的票据。
不过，有的开发商会以其他名目收取费用，比如“装修押金”“垃圾清运费”等等，这种情况下，购房者需要仔细辨别是否属于合理收费，避免踩坑。 除了上述两种情况外，如果购房者购买的是现房或者二手房，则需要在签订合同后到税务部门缴纳税款，领取完税证明。