对于农村的人来说，农村别墅的作用就是：
1、作为敬祖屋，祖先居于此，后人奉先人牌位在此。
2、作为婚房，新人居住于此。
3、作为养老屋，年老的父母居住于此，可以享受天伦之乐。
4、作为闲置房，收入不高但又想住新房的子女居住于此。
5、作为投资房，收入可观又想在城里买房的农民工，将农村别墅空置着也是房屋资产的一种，以后说不定就升值了。 当然，现在也有很多人把农村别墅当作“避风港”，城市房价高，压力大，工作累，回农村建一栋别墅，过向往的生活，也是一种选择。 总之呢，农村别墅的功能齐全，可满足不同人群的需求。
其实，很多在城市打拼的人，心里都有一股“农”情怀。他们可能自己不会种地，但一定喜欢在阳台或花园种些花草；他们可能没时间下厨做饭，但一定喜欢厨房带来的幸福感；他们可能不喜欢洗碗，但一定喜欢端着碗吃饭的感觉…… 有一栋农村别墅，能满足我们的需求，何乐而不为呢！
糜璟菡优质答主我们之所以把农村住宅的建设称为“自建住宅”，主要是为了与“城市里大规模建设的住宅”相对应。“城市商品房”与“农村自建住宅建设”相比差异巨大。
1、在开发性质上，农村自建住宅通常是单体、低层、低成本。自建住房在设计和建造上一般没有像城市里那么多的强制性规范约束，农民朋友自主性建设程度更灵活、自由度更大。
2、而在投资方面，自建住宅的投资远低于城镇住宅的投资，由于建造者和使用者为同一人，所以自建住宅一般不存在什么“融资风险”。
3、在建设程序方面，自建住宅的建设程序比城市住宅简单的多，建造者几乎可以自行决定项目的各项行为。
4、在施工方面，自建住宅以人工施工为主，机械化程度较低。
5、在管理方面，政府管理部门对自建住宅的管理方式、管理深度要远远弱于城镇住房。这些，就是自建住宅的特点，所以，对自建住宅的管理要充分考虑这种住宅的特点。
“一户一宅”的基本居住制度和农民“户有所居”的基本居住权利，是整个农村住房制度的基石。《建议》提出“改革农村宅基地制度和农民住房制度”，也应以此为核心来推动。
“宅基地制度的改革，应当以农民意愿为前提，而不是用行政力量进行强迫推动；应当探索更加多元和符合地方实际的方式，而不是强制性的‘一刀切’”。
“宅基地改革的前提是农民自愿，以增加农民收入为目的，使农民的宅基地收益权得到保障。
