宝山个什么别墅？
茅逊最佳答案
在宝山区的北部，有一片被称做北上海的生态绿肺——月浦公园，这里拥有600多亩生态湿地、300多种鸟类，是自然生态景观。 而在月浦公园的东北角，原址是一处叫张家宅的农村住宅区，这里将建造上海市区最大面积的独栋别墅群，共150幢。目前，项目工地已经围起来开始施工了。
据工地工作人员介绍，项目的开发商是上海北汇土地资源控股有限公司（以下简称“北汇公司”）旗下投资公司上海广益地产发展有限公司，投资额27亿元。 北汇公司官网显示该公司主要开发项目为“月浦粮库”和“月浦冷库”，原址位于月浦镇塘南街8号，目前在售的产品包括精装公寓和酒店式公寓。 月浦粮库和月浦冷库的地块是在2017年由北汇公司通过收并购方式获取的。收购方北京天胜恒基投资有限公司（以下简称“天胜公司”）隶属于北京华远集团，是一家以房地产开发为主营业务的企业。
根据规划，月浦粮库和月浦冷库地块将建设一个集办公、商业、居住为一体的城市综合体。其中，月浦粮库地块将新建一幢180米高的地标性建筑物，其裙房将建成大型商场，主楼则建成为超高层住宅。 月浦冷库地块将改造建成智能交通综合枢纽，并在地上修建一栋2.5万平方米的科技研发大厦。 根据设计方案，月浦粮库地块将新建两栋超高住宅楼，最高楼面间距高达130余米；小区还将配建一所15班幼儿园及两个公交首末站。 目前，新建设的交通综合枢纽——北上海汽车商城已经开业，商业部分由星巴克、麦当劳等品牌店组成。
宝山有那么几个区域算好的。淞南紫辰苑、泗塘五村六村、淞南五村七村这些也算是配套成熟的区域了、交通都还可以、离市中心也就20分钟。
然后就是宝山半岛，从淞滨路往北过同济路高架就是宝山半岛的范围了，这一带是相对来说比较早发展的区域，沿黄浦江边，有滨江区域，可以看江景。
在浦东上班、想买房尽量少横跨浦江，太累了、如果在人民广场附近上班，建议舍弃宝山半岛，还是考虑淞南的区域、如果是在陆家嘴、世纪大道附近上班，可以考虑宝山半岛区域。
下面说下几个项目。
【保利梧桐语】
宝杨路地铁口，地铁直达人民广场、人民广场附近上班推荐买。配套成熟。上只园生活购物广场（家乐福）、联华、大润发都是有的。就是紧邻高架主干道，噪声大点。还有后面二期会建幼儿园、小学、中学。整个板块发展还可以。在建地铁19号线（规划）也会经过这里，到新江湾也是直线距离。项目本身都是小高层、楼间距比较大、大面宽，整体感觉还算不错。
【绿洲康城】
绿洲康城其实是一个规模非常大的一个社区，是一个配套比较成熟的社区。地铁可以直达中山公园，到静安寺、南京西路也比较方便，这个项目适合在这些区域附近上班的人群。
绿洲康城分南区、北区、还有东区。
北区规划比较杂，有多层、小高层、高层，还有部分商业楼，所以北区感觉相对来说不纯粹。南区都是小高层、高层。所以南区整体感觉比较纯粹。配套方面，小学、中学都有。商业也有。但相对位置还是感觉北区稍微好一点，生活配套稍微更成熟一点。
东区感觉稍微有点奇怪，虽然离地铁近，但离绿洲康城还有几百米的距离。东区又单独规划了一个幼儿园、小学、中学，但这些学校目前好像都还没建，都是在规划中。交通也感觉东区没有南区、北区好。所以买绿洲康城不推荐东区。
东区虽然体量不大，整体感觉规模还是比较大的，整体容积率也不算太高，因为有高层。小高层。所以也不太高，整体居住环境还不错。绿化方面也是不错。
【保利绿地缘】
同样是地铁口、和淞南紫辰苑比较近。
这里的话感觉体量就比较小，周边感觉相对没那么纯。整个小区感觉还不错，配套比较成熟。旁边有大型的购物广场和联华购物、交通方便。缺点就是体量比较小，周边有厂房，感觉有点重工业风。
