别墅桩基怎么分布？
我这里有一栋四层别墅（4米/层）的桩基方案，可供参考。 先放图纸，后讲道理。 图上的桩是300*500的混凝土灌注桩，长度12米左右，单根承载力特征值700KN。 地勘报告提供的数据，场地稳定性好，不存在滑坡等地质问题。地下水主要赋存于填土层中，根据勘察实验，天然状态下含水率大于90%，属于高压状态。建议采取钻孔灌注桩基础形式，以减少对地下水的影响和降低施工难度。考虑到建筑物的建筑高度，建议桩基直径加大至300mm以上以增加单桩承载力和减少沉降量。
甲方要求同时满足下列要求：
1、基础造价经济；
2、不产生过大的地基沉降，对上部结构及周围环境不产生不良的影响；
3、采用浅基础，利于土方外运及回填；
4、尽量减少现场施工工作量，降低施工难度和时间。 从题主的问题出发，应该主要考虑造价和经济性。
因为题目没有提供具体的地形地质条件，只能以常规的浅基础来考虑。 根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中的有关规定， 轻型房屋建筑（一～三级）的桩基工程造价按桩长每米计算，包含成孔、成槽、钢筋笼制作安装、砼护壁(桩径小于或等于2.5m时)或水泥搅拌桩(桩径大于2.5m时)、桩身砼、接头砼、固结处理等费用。对于端承型桩基，其费用大致为桩顶面积乘以500元/平方米左右；对于摩擦型桩，其费用大致为桩顶面积乘以800元/平方米左右。 在综合考虑工期、人力物力成本之后，桩基施工费用基本就在这个范围了，当然不同的地区会有上下浮动。
在满足了上述条件以后，就可以开始施工图设计了。 我们这里的做法是，首先确定墙体下部的桩间距，也就是墙肢长度，我们取6米，然后顺着墙肢方向，每隔1.5米设置一道箍筋桩(抗剪桩)，具体数量根据计算确定。在墙肢中间部位，按照2米一个桩点布置受力桩，这样既能保证荷载传递的有效性，也尽可能减少了桩的数量。 图中黑框部分为墙体下部桩，白框部分为抗拔桩。因为基础底板有梁，所以梁底区域的桩间土受到了挤压，为了增强此部位的桩侧摩阻力，我们在梁底区域增加了两根通长的箍筋桩。