双拼别墅多少层？
双拼，叠拼都是指的复式住宅（也就是二层或三层） 这种户型一般都是以联排形式出现的，一般由多个单元组合而成，每个单元两户共四层，每户一层为单拼（一层一户），二层层高多为四米，三层层高多为三米，当然如果上下两层都为单拼户型则无影响。 所以这种形式只是提高了容积率和建筑密度但并没有破坏原有的生态环境。 从建筑外观上来说一般是由多个单体别墅排列组成的，所以从外观看来不会有太大的影响！ 但是从内部来看，由于多了一道楼梯，虽然上下两层是单独的户型，但是有效使用面积会稍有减少，而且两层之间的楼板需要承重上下层的压力，所以施工工艺要求更高一些，结构受力要比一栋别墅复杂许多。 这种产品目前比较常见，大多数为独栋别墅，也有部分为多层住宅。
1、占地面积较小，建筑面积较大。与独栋别墅相比，占地少，容积率大，对环境的影响相对小些；
2、整体设计较好，功能分区明显。上下分层，动静分离，私密性较强；
3、经济实惠，建设成本较低。采用现代节能技术使得其比一般的联排别墅能耗更低，也更经济；
4、维护管理方便。因为多数为一个小区，所以管理上更为方便。 不过，双拼别墅也有让人烦恼的地方，比如由于结构上的原因造成的采光通风变差，以及两个户型相互干扰等问题也是值得注意的问题。