广州哪里最贵别墅？
说起广州的豪宅，就不得不说素有“华南第一豪宅”之称的天銮了！ 天銮在2013年首次开盘时，均价高达9万元/㎡，在当时创下广州历史新高，而项目目前的二手房售价也已经破10万+。 作为广州顶级豪宅的代表作之一，天銮位于珠江新城CBD核心地段，毗邻2.5公里江岸线，一线临江，距海珠广场仅一桥之隔；周边有地铁1号线、3号线，交通便利。
项目共4栋住宅塔楼及2栋公寓式办公写字楼组成，其中住宅部分共有76户，建筑面积386-2667㎡，户型主要有四房两厅三卫、五房两厅四卫以及六房两厅五卫，每户都配有私家电梯和花园。
在装修上，采用国际知名品牌装潢，配置包括德国进口马桶等。 在社区环境打造上，天銮借鉴美国曼哈顿ONE57项目模式，引入“垂直绿化”概念，在高楼林立的市中心打造了一个绿色宜居的园林社区。
除了硬件条件优越之外，项目的软服务也堪称一流。比如为业主提供豪华轿车、私人管家以及家政服务等，满足高端业主的个性化需求。 而且据中介介绍，不少客户买天銮的房源不是为了自己居住，而是用作公司注册地或作金融投资，因为项目可以贷款并且收租回报率高。目前，天銮的租赁市场平均租金约为3200元/月，而写字楼的二手售价也已经达到了5万以上。
在繁华城市中心地段，有片宁静的湖畔，依山傍水，坐镇花城脉搏中央，是上层人士的首选地段。依山而建，前俯宽阔湖面，背靠山景的绝佳之位。别墅位于30亩湖畔私家小区内，坐拥90%绿化率，四周以原生风水林与外界隔绝，营造难得的“山水城林”的居住空间。整个小区只筑20多栋欧陆私家别墅，户户架空复式、超大私家后庭院。以200-530平方米超大面积私享2000平方米私家会所。
小区以纯南向户，户户坐南朝北，私家别墅花园面积均超过100平方米。小区规划、园林设计、建筑均由国外一流团队设计，私家会所、私家泳池、私家影院、私家餐厅、私家宴会厅、私家庭院尽享贵族生活。
坐拥天河核心商务区上风上水的绝佳风水位置，是精英上层和财智仕族汇聚的私家领地。
从均价3万元/㎡来看，这是个富人区。周边3公里内均价1.6万元/㎡。天河CBD附近的高价盘，包括帝景苑在内的二手房均价都在2万+。
从二手房价格来看，天河公园附近的珠江帝景二手楼均价，高达31000元/㎡，是全市最贵的小区之一。目前广州共有3个楼盘房价过3万，该小区就是其中之一。珠江帝景的“二手”楼价是周边其他楼盘住宅均价的1.7倍。由此可见，珠江帝景价格之贵。
