农村别墅原因？
我们这有政府牵头，统一规划，统一设计，统一施工，统一配套，统一文件申报。个人只需出资就行。 建筑样式是欧式风格（当然你也可以选择其他风格，但需经批准），建筑面积不超过300平米，高度不超过12米，一层不少于四间卧室。 材料采用当地原材料，人工费，运输费，装修费等均由当地政府补贴。
目前，我家这边正在进行第一期建设，预计建成一百多套。
这是原址重建，还是拆了重盖呢？ 这是新建还是改建？
如果是在原有宅基地上重建，那么不需要办理任何手续。只要按照施工图进行施工即可。 如果不是则在原有的基础上进行翻建的话则需要进行报建审批，取得建设工程规划许可证等相关证件之后才能开始动工。
自建房的图纸一定要设计院设计的吗？ 可以自己找设计公司或者设计师画图吗？ 因为自建房的设计方案涉及结构、土建、水电暖等各个方面，并不是一个简单的事情，最好请专业的设计院或设计院的老师来做设计。
如果只是简单的效果图或者是装修设计方案那可以找一些装饰设计公司来做。 我老家之前建房子的时候为了图方便，找了一些外面的包工头来做设计，结果做出来的效果非常差强人意，很多结构上的问题导致后续要修改的地方非常多，花的钱也不少。