原河名墅最小别墅多大?

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原河名墅一共有6种户型,130-250平米不等的,其中130平的都是一梯两户,250平的全是挑高设计,具体户型图如下 1号楼和6号楼是130平左右的平层,4个单元,一梯两户; 3栋楼是160平和170平的四叶草户型,7个单元,一梯两户; 5、8、9号楼是250平的大平层,7个单元,一梯一户; 只有10号楼是200平左右的一梯两户。

我买的9号楼,正儿八经的南北通透,客厅卧室全朝南,明厨明卫,没有暗房,两个次卧带一个宽景阳台,整个房子的采光通风都非常好,这个户型也是6个户型里最小的,总价也最便宜(1100万) 因为是在南京,我本身对别墅没什么兴趣,本来准备买大平层的,但是去看了河西的楼盘后发现,哪怕是大平层,其实各个功能间的分区也不是非常明显,比如厨房餐厅卧室这些基本都会连在一起,而我对这种开放式的感觉不是很喜欢,最后看了江心洲的洋房和小别墅后决定还是买别墅吧,反正最终目的也是为了孩子以后有独立的生活空间。

不过现在买了别墅我又有些后悔了,主要是考虑到今后的物业费会和普通住宅不一样,而且维护成本也会比高层住宅要高,另外就是上下楼也不方便,家里有老人小孩的万一有个意外,上下楼的救援很困难。

袁升秀袁升秀优质答主

330平的别墅,原河墅苑最小的别墅是330平每套,三联排的别墅,三面采光,采光效果比较好,内部的规划和楼王别墅是一样的,分为上中下三层还有地下室,面积足,内部空间大,可以满足多代人的居住需求,并且户户都有花园和露台。

容积率为0.6,绿化率33.37%

地下车位750个,地上车位118个,车位配比1:1.1,采用人车分流的形式,开车回家可以直接开到家里地下室。

物业是自持自管,物业费2.6元,管理比较严格,保障业主体面、优雅的生活。

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