真顺文化园别墅怎么样？
买真顺文化园别墅，主要是看上了它的环境以及附近规划建设的北京环球影城。 我是在2016年买的房子，当时还没建成，是集体土地性质，所以价格非常便宜。 买了以后一直闲置着没装修住人，今年开始装修，由于工期比较长，所以陆续买了一些家具什么的。目前房子大体上已经完工了，因为有些家具还没有到货安装。 先放几张装修效果图。
因为是集体建设用地，所以不能办理商品房的房产证，只能办理乡村自建房的产权证。虽然这样有一些不方便，但是成本低廉，只需要花费3000多元一平米的费用就可以办理产权证了。如果办理商用或者住宅用的话需要交纳将近8000元一平米的税费。 因为地处通州与燕郊交界处，所以交通还是比较方便的，离通州只有十几公里。周围有京哈高速、京沪高铁、地铁平谷线等。 目前周围比较荒凉，但是再过不久就要开发成北京环球影城了，到时候这里将会成为北京最大的景区，升值空间巨大。
现在入手真的挺划算的！再晚就赶不上这趟车了~ 这栋别墅是双层的设计，带有南北两个庭院和东西两个花园，内部空间很大，很通透。而且采光非常好，无论室内还是室外都有比较多的自然光照射进去。
在庭院里可以种上花草树木，也可以砌个假山或者是摆上石桌石凳，闲暇时可以在庭院里喝喝茶，晒晒太阳，感觉非常的惬意。
杨郁优质答主真顺文化园别墅位于金州五一路与五段路交汇处，项目占地13万平方米，总建筑面积约30余万平方米，共分三期开发，一期总建筑面积13万平方米，绿化率近40%。
真顺文化园别墅独栋建筑面积约530㎡，联排建筑面积约265㎡。独栋上下两层，地上一层3间车库，负一层190㎡娱乐空间，200㎡超大庭院，超大观景阳台；联排上下三层，两层地下车库，150㎡超大气派花园，230㎡的超高居住空间，4个超大卧室，270度观景阳台。
真顺文化园别墅为新古典主义风格建筑，由意大利建筑大师亲自规划，由曾荣获建筑鲁班奖的中国建筑第六工程局承建，由大连著名装饰公司――星叶装潢公司提供装饰方案。真顺文化园别墅的配套设施有：面积3000平米的幼儿园、4230平米的地下仓储超市，8000平米的大型会所。真顺文化园会所内包括茶艺馆、咖啡厅、健身中心、游泳馆、餐厅、KTV、美容中心等高档娱乐配套。园内还设有500米的慢跑道以及网球场。
真顺文化园别墅地处金州新区区政府规划核心区域“七贤岭文化产业园”之中，是政府重金打造的重点区域。“七贤岭文化产业园”规划占地面积达12平方公里，投资逾200亿元。在不远的将来，这里不仅有大连艺术学院、大连商务职业学院、北方模特艺术学校等高校；更有金州区图书馆、金州区儿童活动中心、金州新区音乐厅、影剧院、海洋博物馆、海洋水族馆、海洋大剧院、主题旅馆及配套酒店、商业餐饮广场等。这些将使“七贤岭文化产业园”成为金州乃至大连的人文中心。
