天津市和平区别墅区？
天津市区的别墅区主要是以独栋别墅为主，集中在南开区、河西区及和平区的个别区域； 其中南开区的华苑是天津最早的高档小区，也是全市唯一一个五证齐全的纯别墅社区（其他均为混居）； 河西区的梅江和九华山也是很多新贵们的选择，但这两处住宅多以联排别墅居多，且价格相对也要更优惠一些；
而和平区的别墅主要分布在张园片区和南市片区，多为老洋房改造而来，目前价值也已远远超出建筑本身的实际价值，成为有价无市的“硬通货”！ 除了上述四大别墅区外，北辰区的大张庄板块也有少量联排别墅产品，不过这里距离市中心相对较远，且周边环境较为一般，所以整体销量一直不太理想，市场关注度不高。 以上提到的几个豪宅项目，除了北辰大张庄板块的别墅属于全新盘外，其余几个都是老盘新推，供应数量都比较有限。
今年2月份，位于南开区的金茂府二期首开，推出80套建面约155-260平米房源，均价49733元/平米起； 而位于梅江板块的中新生态城首开国风樾府项目，近期也推出了新品，主推小高层和叠拼，均价约13500元/平米起。
和平区是天津建市之始的政治与商业中心，这里集中了最优质的城市各项生活配套，周边医院学校、公园、商场、银行、邮局等生活配套设施一应俱全。
和平区的旧洋式别墅，主要集中在鞍山道以及滨江道两侧。这里既有中西合璧的欧式住宅，也有独栋小洋楼，在解放后成为高级政府官员的住所，一直被誉为天津的“小伦敦、小维也纳”，鞍山道曾经是“天津十大市政工程”之一，鞍山道两侧多是法文洋房。而五大道的别墅多是英式的，因此与五大道相比，和平区内老楼有自己独有的特点，具有很高的收藏价值。
当然作为天津的城市核心区，和平区聚集了众多天津地标建筑，不仅有津门故里古文化街，海河最为靓丽的三岔口，有天津之眼、金街滨江道，周边的庆王府、利顺德大饭店、意大利风情区、承德道、鞍山道别墅区等众多天津文化特色建筑环绕，同时，解放北路中央金融商务区的总部经济带、津湾广场商业风情带、五大道城市名片的商业商务带和海河下游的现代服务业带，使和平区已经成为天津中央活动区的中心。
