联排别墅是怎么样的?

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先上图,这是位于上海杨浦大桥旁边的同济景鸿豪庭的独栋别墅。 小区占地4.3万平米,总建筑面积12万平方米,由96套别墅和70套公寓组成,其中别墅分两种,一种是三层带车库户型,一种是一层带花园户型(联排)。 我买的这套是联排,建筑面积257平米,使用面积大概350左右吧,有院子,南面和西面各有窗户,所以采光通风都不错。

当时买的时候房子已经基本完工,所以我只能看到外墙和立柱的样子。 现在已经装修好了,放一些室内照片。 从外面看,这个户型的窗户很少而且都很小,但其实内部有双阳台和有窗的房间很多。

客厅 厨房 书房兼卧室 一楼卧室 二楼两个卧室 三楼有一个大房间和一个卫生间,当时考虑做儿童房或者游戏室加书房用。 这个户型最大的特点是可以把上下两层通过电梯连接起来,我做了个模型,不过太小了看不清楚。

因为底层有花园,地面高差比较大,所以电梯井要设在花园里。

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联排别墅一般可以理解为排屋,就是由若干栋上下叠加式住宅以并联的方式连接起来的建筑,上下叠加式住宅可以是双层亦可以是3层或更多层。

常见的“联排”是3层,底下2层是住宅,上面1层作为阁楼。联排别墅一般进深大、面宽小,除顶搂可做到一梯两户外,其余各层均为复式跃层户,每户之间用24厘米厚的砖墙隔开。

联排别墅的“排”是指将几栋两面山的独栋住宅并联在一起。联排比独栋经济,比叠拼自由,近年来日益受到购房者的重视。联排一般带有独立的庭院空间和私属车位,上下水等管线在联排底下,可以自由改变室内各层空间的使用功能,满足家庭个性化需求。

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