联排别墅小区有哪些？
上海有联排别墅的小区非常多，几乎每个新盘都有洋房产品（即联排），不过有些是作为附赠的，有些是分开卖的； 之前写过不少关于联排的文章，后台经常有朋友问，所以索性再更新一下，给大家做个参考~
1、虹桥悦澜（招商蛇口、华发联手打造） 项目位于闵行区华漕镇，属于青浦新城板块，离虹桥枢纽不算远。 项目由3栋7层洋房和22栋4-5层的别墅组成，共有368套。
户型方面，洋房为90/92㎡三房两厅两卫，下叠135/137㎡四房两厅两卫，上叠136㎡四室两厅三卫。 整体得房率较高，135m²上下叠样板间如下图：
2、招商九号公馆（原普陀区寿阳小区） 位于普陀内中环上的招保联合建造的“九号公馆”推出三期，共40多套洋房和200多套联排别墅。 联排别墅上下两层，带南北双花园，建筑面积从250平到390平不等，总价1300万元/套起。
户型设计上，地上三层，负一层，夹层以及屋顶阁楼都作为功能空间使用，在保持宽敞舒适的同时，增加了房屋的实用面积，如259平方联排户型图如下： 同时该项目也是上海首个引入中央空调、地暖等精装交付的联排项目！
3、同济晶萃（中建八局、同济大学联袂打造） 项目位于嘉定区真新街道，距离七宝古镇仅2公里左右，交通便利。 项目规划建造7幢多层住宅及沿街商业，其中4幢为7层高，3幢为6层高，另配有1层地下室。
项目预计推出426套房，主力户型为建筑面积约97平米多层毛坯三居室，南北通透；还有少量约135平方米四层毛坯四居室可供选择。 项目的亮点在于得房率高，且均价低。以97平的户型为例，得房率达80%，实际感受相当于是130平；均价仅4.5w/平，比同板块的二手房价格还要便宜。
1、金地山海四季
金地的山海四季独栋别墅，三面临海、依山而建，户户可见海景，是目前国内绝无仅有的依山傍海的纯独栋别墅组团，独栋别墅山海四季自2007年入市以来备受市场和客户的关注。项目一期已售罄，二期独栋别墅已于2012年5月26日正式发售，为52套独栋别墅和7套联排别墅。三期推出别墅房源92套。项目预计2014年5月18日加推四期独栋别墅。
2、颐和原著
颐和原著位于大兴区瀛海镇0101街区（四海公寓北侧），是北京目前罕有的新中式纯墅社区，总占地面积13万平米，总建筑面积11万平米，容积率0.85。项目自2011年6月30日开盘，目前已加推三期独栋，联排，部分单位在售。颐和原著一期独栋别墅和部分上叠已售罄；二期部分联排、上叠和复式在售，三期独栋，联排部分单位已开盘在售。
3、观承别墅
观承别墅位于地铁1号线玉泉路站南1公里，占地35万平米，分四期开发，产品类型包括英式独栋、法式联排、叠拼、以及双拼别墅，容积率仅0.8。观承三期上叠产品首期开盘以99%的高去化率证明了观承三期的品质与价值。目前在售产品户型320-790平独栋别墅、210-260平联排叠拼别墅，三期独栋墅王1100平。
4、御汤山
御汤山位于顺义区木林镇，温泉旅游度假区内，总占地3600亩，总建面85万平米，容积率0.55，绿化率高达70%。由独栋、三联排、四联排、叠拼、洋房等产品构成。项目自2012年9月盛大开盘，一期别墅基本售罄。二期别墅、三期洋房现已火爆销售中。
5、龙湖长瀛别墅
龙湖长瀛别墅位于大兴黄村，紧邻南五环、京开高速、京良路、南六环和地铁4号线等重点交通节点。项目规划为叠拼和宽屋面叠加两种产品，户型面积为190-210平米，容积率仅为1.4。龙湖长瀛别墅于2012年12月6日首次开盘推出172套叠拼、宽屋面叠加别墅，目前在售产品仅二期叠拼，三期宽屋面叠加别墅已售罄。
