新郑西泰山别墅有证吗？
目前，西泰山已经建成的130多栋别墅中，仅有49幢办理了大产权，获得房产证；未办证的81幢是因为土地问题尚未解决而被搁置。 2016年5月，河南省郑州市中级人民法院裁定受理申请人郑州银行申请执行被执行人河南西泰山置业有限公司、郭俊华、马建英金融借款合同纠纷一案，裁定查封、扣押、冻结、划拨被执行人的银行存款5.9亿元或相应价值的其他财产。
2017年6月2日，该院在京东网拍卖平台上，第一次对西泰山公司开发的位于新郑市薛店镇温泉东路北侧、规划路西的国有建设用地使用权及该用地上的房屋所有权进行公开拍卖。其中，住宅用地使用权面积约13万平方米（折合195亩），规划容积率不低于1.0，限高60米，建筑面积约26万平方米；商住用地使用权面积约4万平方米（折合60亩），建筑限高达100米，约12万平方米。
据查，本次被法院强制执行的土地及建筑物，系西泰山公司在取得土地使用权后所建设。 2012年至2014年期间，因西泰山公司资金紧张，曾向郑州银行等银行申请借款，将所开发的住宅小区项目的部分住宅楼抵押给银行以获取贷款；同时，还将其名下商业部分的土地使用权和在建工程抵押给了中信信托有限责任公司，用于融资担保。但该公司未能按约还款，故银行和信托公司向法院起诉追索欠款，案件审理过程中，双方达成调解协议，法院作出民事调解书，确认了双方达成的和解协议，并送达了判决书。
但由于西泰山公司未履行生效判决确定的义务，银行和信托公司向法院申请强制执行。在执行过程中，法院将西泰山公司名下上述住宅、商服用地及该用地上的房产予以处置。 目前，上述土地及地上建筑物正在评估过程中。