去年9月买的，当时看了很多楼盘，新浦市区的二手房也去看过，最后还是选择了海州湾国际社区，主要因为价格挺合适，而且买一层送一层，算是很划算了。买的是140平的上叠，加地下车位一个（其实这个车位有点鸡肋，因为下车库要走不少路，不如地下直接停更好）共花了26万。
当时看的时候觉得小区环境不错，就是配套有点欠缺，不过现在已经建好了一期商业街和二期的幼儿园，还有海边栈道也在建，未来生活在这里应该会很宜居。
个人感觉最大的缺点是公交不便，目前只有35路和游1可以到门口，35路要等很久。另外就是周围有些渔港的渔船会在近处海域打捞，会有腥味，不过现在天气逐渐转冷这个问题应该会慢慢解决。
最后要说的是，买这里的房子千万不要被低单价低总价所迷惑，这里的东西都是按面积计价的！如果打算贷款买房一定要计算好自己的收入情况！否则月供太多会给自己带来较大压力！ 海州湾国际社区位于连云港市经济技术开发区新光大道8号（原海港大道7号） 希望我的经验对你有所帮助！
漆玲鸿优质答主别墅是指独门独院，占地较大，装修较为豪华的住宅。通俗地说就是一栋私有住房，同它的附属建筑和庭院。独门独院式和附着式情景式(联排式)也属于别墅范畴，附着式情景式一般由二层或三层建筑联排组成。别墅有如下几类：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅等。独栋别墅有四种形态：一是纯独栋别墅，完全独立的别墅，一般在别墅区或是庄园内；二是在别墅区由于土地资源的限制或是建筑规划的要求，把两栋别墅通过侧墙相接，称为双拼别墅；三是联排别墅，沿地排成一排，每栋通过山墙相隔，每户均可分得前院与后院，同时仍享有高度的独立性；四是叠加别墅，如同一块蛋糕横向切开，每层均享有完整户型，可分得屋顶和院落。一般按其价值分为超级别墅、排屋、联排别墅和田园式别墅等。别墅是低密度、高档低层独（半独）立式住宅，常附有一些私密性较强的配套设施（如同盟圈、庭院、车位、车库、泳池、网球场等）；在通常的认知中，独栋的住宅或多栋以一定风格连接的住宅可以成为别墅，而通过叠加方式连接的住宅只能称为类别墅产品。一般而言，别墅是指低层低密度的住宅。从狭义上说，所谓“别墅”指独立式和半独立式的低层低密度的高品质住宅。独栋别墅是纯粹的独户住宅，既不用与别人共用一堵墙，又没有上下楼层，占地较大。
从居住到享受，从尊荣品味到精神财富的延续，中国别墅的流变历史，是人们审美过程的自然反映，也是财富阶层不断发展的物质基础。从某种意义上说，别墅也是人们对自然山水人文精神的渴望与向往。
