上海哪里的别墅性价比？
目前上海市区新房住宅，只有3种可能： 内环线以内没有新盘。 内环线外价格低于2.5w/平的纯新盘，一个也没有！ 内环线外价格低于10万/平的纯新盘，只有一个：静安天御（二期），还有96-148平米的公寓待售... 但公寓不是别墅啊。 所以要内环内的别墅，只能是老房子拆迁安置； 要内环外的别墅，现在除了前滩，只能买青浦朱家坟、嘉定南翔、松江小昆山和奉贤金汇镇这几个地方了。
对于大多数人来说，这显然不是一个理想的选择——老破小不说，动迁安置房的质量也实在难以让人满意。 于是不少人把目光投向了郊区别墅，比如朱家坟、南翔、小昆山和金汇镇的别墅。 但是买这些地方的别墅也是有代价的。以朱家坟为例，虽然别墅单价低，但那里生活气息浓郁，交通也十分方便，地铁1号线直达。可问题是，那边的房子特别老旧，品质也很差。就拿刚清盘的招商虹桥公馆而言，小区里全是2000年以前的房子…… 住在那种老房子里面，日子真的如同一层不变的磨盘一样吗？ 我想应该不会吧。
那么，有没有一种选择，既能满足我们拥有别墅的梦想，同时又能避免买老破小的遗憾？ 答案是肯定的——闵行颛桥的海玥瑄邸就是一个不错的选择。
首先，海玥瑄邸位于闵行区颛桥镇，紧邻沪闵高架，交通便利；项目北面3公里就是上海市第五人民医院，往西3公里是闵行区政府和闵行区中心医院，周边有华东师大附属紫竹幼儿园、紫竹小学、中学等教育配套，距离复旦附中徐汇校区也不远，整体生态氛围不错。 其次，这个项目的产品力很强。
由大华集团携手香港嘉华共同开发，由高层、洋房和别墅组成。其中，17幢高低配的楼栋布局，保证了每栋建筑都能拥有良好的通风及采光效果。
在户型设计上，更是做到了三开间朝南+全明厨房+南北通透+观景飘窗的全能配置，而且所有卧室均带阳台或飘窗，使得各个空间都很宽敞明亮。 更重要的是，作为上海市区最后一个供应毛坯的楼盘，海玥瑄邸给了我们更多自己设计、打造属于自己的梦想空间的可能性。
最后，该项目的价格也很有竞争力。目前二手房市场，周边次新房如新城明珠广场、阳光四季园等，挂牌价基本都在5万以上，个别房源甚至逼近6万一平。 而同样位于西南方向的上海华府天地，刚刚结束认筹，均价也要5.5万元/平方米起。 相比之下，海玥瑄邸4万元/平方米的均价无疑极具优势。而且根据规划，这个项目还将建造3000平方米的会所，包含泳池、健身房、咖啡吧等，未来将为居民提供高品质的社区生活。
在大虹桥区域南虹桥拥有长三角一体化的发展优势，有轨交9号线、17号线、13号线等的交通条件和15分钟生活圈的完善生活配套，南虹桥还成为了不少上海顶级别墅汇聚之地，区域内聚集了绿地理想国、首创漫城、龙湖紫钻、旭辉铂悦墅、保利时光里、旭辉墅等各产品级别墅。
其中，旭辉在上海的第十一座墅，旭辉铂悦墅就扎根于此。南虹桥的地段，加上旭辉18年的沉淀，铂悦系产品系的打磨，再加上旭辉、新城、融晟、上置四大品牌房企联袂打造，旭辉铂悦墅在上海别墅市场中的竞争力可想而知。旭辉铂悦墅地处的崧泽高架旁，距离在建大虹桥交通枢纽直线距离2公里，距17号轨交约600米，17号轨交直达延安高架，可达静安、浦东、莘庄等区域。项目距离国家会展中心约3.5KM，距虹桥机场约9KM，虹桥枢纽约13KM，紧邻崧泽高架、崧泽大道两条快速路，35分钟畅达城市繁华。
项目周边还有百联南方购物广场（已开业）、七宝万科广场（已开业）、龙湖天街（建设中）、吾悦广场（建设中）、虹桥天地等大型商业配套。医疗资源可享中山医院青浦分院（三级甲等）、复旦大学附属儿科医院（三级甲等）、华山医院西院（三级甲等）。教育资源有世界外国语学校青浦分校、立达学院青浦分校、复旦附中青浦分校、清河湾小学、福民小学、东方幼儿园、徐泾幼儿园等。此外，周边还有东方绿洲国际会议中心（五星级），淀山湖、课植园、佘山等休闲度假配套。
从交通、教育、健康、休闲娱乐、购物等方面全方位满足了上海高净值人群对美好生活的所有向往！
不仅占据南虹桥发展的红利与完善的配套，旭辉铂悦墅还有低密的生活环境。项目容积率仅1.01，绿化率达到了35%，采用围合式布局，保证了区域内开阔的视野和观景空间。同时，项目还邀请了美国哈佛大学景观设计学硕士、香港知名景观设计师、美国ASLA协会会员曹伟设计景观，打造出了8大主题园林，有花海慢跑道、阳光草坪、云池、云溪等，营造出了一个五星级墅区私属园林。
如此具有竞争力的地段、极具特色的墅区园林、精巧的设计，让旭辉铂悦墅在别墅市场中脱颖而出。同时，在如此低密的墅区里，铂悦系匠造法式风情四层电梯联排，建面约145-283㎡，上下四层共十二大户型，以“上跃空间美学”为主旨，打造出了功能性的上跃空间，让每一寸空间都能得到充分的利用。一层为家政空间，二层为公区、主卧，三层为3-4个儿子房或女主人专属空间，四层为家庭会客室、顶楼观景区、屋顶阳光房等，同时，项目还引入了私人专属双电梯系统，便捷归家。
建面约145㎡3室2厅2卫
建面约169㎡4室2厅3卫
建面约276㎡4室2厅4卫
建面约283㎡5室2厅5卫
上海人爱居盈居、避凶辟邪，尤其是置业时，对“9”都有着偏爱，认为9这个数字能给自己带来吉祥如意。9作为数字当中最大的数，意味着长久、最多、至高，蕴含了人们对未来美好生活的所有向往。9月对于中国人更有特殊的意义，是人生启程的一个重要时刻。所以，旭辉铂悦墅8大上跃空间美学样板间在9月9日全维度绽放，不仅与上海高净值人群居趣相投，更蕴含了对美好生活的完美愿景。
在9月9日当天，前来参观的客户不仅能体验上叠、中叠墅境空间，还能领略到铂悦系法式风华。不仅打造出了优雅、奢华和浪漫的生活美学，让来访嘉宾体验到铂悦系的美好，项目还为所有前来参观的客户准备了精美的伴手礼。
目前，项目正在诚意登记中，期待更多人的到来，一同感受上叠、中叠墅境美学。
