广州哪里别墅便宜？
广州的别墅主要分布在增城、白云、番禺和南沙这几个地方，价格方面，增城别墅的价格最优惠，每平方米单价最低仅1.7万元；白云区的别墅群以元邦明玥广场项目最为聚集，该项目主打200-500平方米的户型，总价430万元的联排别墅为主力产品；番禺区的别墅则集中在华南板块，而南沙的别墅则集中在明珠湾起步区。
一、增城区 单价最低1.7万/平起 增城区是广州别墅价格最最最实惠的地方了！平均下来一套别墅200多平，最高也就600多万，如果是带花园或露台的那种更是便宜，800多万就可以拿下。而且增城的别墅都是纯住宅性质的，不需要满足人才政策就能购买。 增城的湖景资源是非常丰富的，南北都有水陆兼备，所以推荐买在湖东。
1）南昆山温泉度假山庄 小院别墅，自带温泉泡池，独立庭院和私密空间 均价约1.9~2.4万/平
2）碧桂园云顶 独栋别墅，700多平的花园，南北对流，通风采光佳 均价约2.3~2.9万/平
二、白云区 元邦明月广场 联排别墅，430万起买三环内地铁盘 建面200-500平，毛坯交付
三、番禺区 华南碧桂园 一线江景别墅，临河而居，推窗见绿 建面约300-500㎡，均价2.5万/㎡起（带装修） 以上只是我对广州部分别墅区域的分析，想要了解更全面的，可以查看我往期文章~
花都别墅
花都区是目前广州主四区中墅盘货源最为集中的区域，除了别墅项目众多之外，产品形态也有多种。位于空港商务区的万科幸福誉是目前花都区乃至广州主四区唯一一个在售的独栋别墅，单价仅2万元/平起。
广州万科幸福誉
万科幸福誉的独栋别墅不仅在全市非常珍稀，其自身产品素质也堪称优秀。项目首期推出52栋亲地独栋，独门独户、独门独院，户户朝南，户户一线河景。每户实际建面约为500-550平，均为16米以上的大面宽，三梯使用。
万科幸福誉的独栋别墅均价仅2万元/平起，并且可买7天无理由退换。首付10万起，即可轻松购独栋，低总价享大舒适。项目2016年12月交楼，目前正火热发售中。
越秀别墅
越秀区是广州老八区的核心区域，是目前广州主四区中成交楼面单价最高的区域，但受限于发展多年的老城区土地资源紧张，所以越秀区也成为了目前广州主四区中墅盘供应最少的区域，广报中心在售联排别墅是目前越秀区乃至广州主四区仅有的墅盘，主力户型为161-179平，均价4万元/平。
广州广报中心
项目位于越秀珠光路，属于传统中轴线与现代中轴线交汇处，周边不仅有人民北路、环市路、解放北路三横多主干道纵横交错，轨道交通更是密集，300米范围内汇聚三条地铁线，共5个地铁站，包括2/5号线交会的地铁较场西站。项目周边汇聚广州各大商业中心：北京路、上下九、地铁北京路商圈等。医疗、人文、景观等资源醇熟。
广报中心在售楼栋为小区的二期部分，共有24栋低密度联排别墅，主力户型面积为161-179平。项目在售1-4楼单位可95折，5楼单位92折。
增城别墅
增城区由于与广州并非接壤，再加上受增城撤市设区的影响，增城区别墅的居住性和投资性都不如其它区域。增城别墅的置业客源主要来自增城当地及东莞、佛山等外围城市，价格便宜是首选置业门槛。
