江苏盐城高档小区别墅?

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以前看过一个新闻,是关于这个小区的。 好像是当年全国最大的烂尾楼项目之一(2007年)。位于盐城市区,占地130余亩,原计划投资8亿元、建成50万平方米的豪华住宅,但后来资金跟不上,建设进度缓慢,到2006年底仅完成了五分之一。

2007年春节过后,当地报纸登载了开发商发出的公告,说因为投资不足,导致工程停工,拖欠农民工工资和材料款等达3.5亿,现在只能破产,以房抵债。 这个项目的特点是,当时国内很多城市都在建所谓的“国际社区”,规划理念仿造国外的那些什么区来着……但这个项目里面,有很多户型很奇怪的楼房,以及没有建好就已经塌掉的部分。看起来就很奇葩。 据说当时的处理方法是这样的:政府出面协调,让建筑方、材料供应商与开发商商量先解决农民工工资的问题,剩下的钱大家再按比例分。于是工地上的农民工拿到了一笔工钱,材料商也拿了部分款项,但建筑方说本来应该拿的钱都给了农民,没钱给材料商了……所以后来就闹上法庭了。

我印象里这个新闻还配了图片,画面上是工地上一堆烂房子……真是好家伙! 这都是十几年前的事了。这中间到底有多少环节需要监管,又有多少暗箱操作我们这些平民百姓也不知道。只是现在看看这些房子完工的样子,真是有点惊不吓人?

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盐城市区主要的别墅有:

1、盐南:世茂璀璨天辰、新城桃李郡(联排)、富域湾

2、建军路沿线:东江之星、华邦东园

3、解放路沿线:大丰人家、大江苑、中南世纪城

4、新弄:新弄和府

5、亭湖新区:万泰国际花园、银城君钰墅

别墅产品有以下这几种类型:独栋、类独栋、双拼、联排、叠加。如果条件允许的话,建议还是买独栋比较好,独栋别墅隐私性好、空间大,使用率低,居住舒适度高,且独栋别墅一般配套都会做的比较好,绿化、会所、泳池等。

从后期保值的角度来说,双拼的保值率是比联排和叠加要好的,如果是联排,一定要买户数少的一边。

叠加在别墅中算是最低配了,上叠下叠都很鸡肋(上叠隔音差、冬冷夏热,下叠冬冷夏热、有潮气),要买的话就只考虑中叠。如果追求居住舒适度,叠拼还不如直接买大平层。

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