2016年4月，位于广陵区南河下街的“清研科技孵化器”开工建设，总投资约5亿元、建筑面积约7万平方米。 据项目负责人介绍，项目集科研、产业、商务、住宅为一体，配有实验室、中试平台、展厅等，将引进高端人才团队，发展电子信息、新材料等战略性新兴产业。 在扬州古城内建高科技产业园，这样的做法值得推广。 近年来，随着老城区改造步伐加快，一些具有历史价值的文物建筑被拆除。不过，此次新建的科技企业孵化器却是保留完整并加以利用的。
南河下街是明清时期扬州的商贸重镇之一，拥有丰富的历史文化遗存和众多的非遗项目。 据了解，除了清研科技孵化器外，南河下还将建设博物馆群落、创意办公、文化商业等特色项目。
狄笑敏优质答主扬州别墅有1500多户，从2003年至今，每年增长速度大约为15%。别墅业主有扬州本地人，也有许多外地人在扬州置业。在地域上，主要集中在“老三区”及江都，其他地区别墅较少。
别墅业主在年龄结构上以中老年为主，从记者调查的40位别墅业主来看，50岁以上的占到60%，他们普遍表示，购买别墅是“为了老有所享”；年龄在40岁至50岁的业主为30%，他们购房时大多已有房产，再次置业是“为儿孙置业”；年龄在40岁以下的仅占到10%，是真正的年轻富豪。
教育配套设施“满意度”最低
从调查结果来看，别墅业主对扬州的总体满意程度较高，接近70%的业主打出了90分至100分的高分，40%的业主认为，“和全国许多城市比，扬州的居住环境很舒适”；30%的业主认为，扬州比较宜居，“可以在这里养老”；20%的业主认为：“城市不大不小，生活刚刚好”；最不满意的，则是教育配套设施，许多业主认为：扬州的优质教育资源太少。
33%的业主在扬有两套房
有33%的业主在扬有两套房甚至更多，这部分业主表示，购买别墅大多是为投资等“副业”考虑。
70%的业主没有打算再次购房，他们认为扬州的房子比较宜居，基本符合自己的居住要求。
别墅业主对扬州楼市的未来态度较为理性。有接近半数的业主对楼市持“中性”态度，认为扬州目前的住宅价格基本在可接受的范围内，“有跌有涨，不会大涨大跌”；另外有25%的业主对楼市持“乐观”态度，认为扬州房价的上涨空间还比较大，原因主要是：“现在扬州的资源比较好，房价未来还有上涨空间”、“城市还有升值的空间”、“外来人群购买力增加，房价总体呈上涨趋势”；但同时也有部分业主对楼市持怀疑态度，认为一些远郊板块房子太多，存在泡沫，还有部分业主对房地产市场的总体调控趋势保持警惕态度。
