叠层别墅好吗?

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个人看法,首先这个户型没给出具体进深和开敞面宽(就是房间的尺寸,不知道的话没法做详细的设计)所以不能很准确得出各个功能间的大小是否合理。

1 下层是客厅、餐厅和厨房,这样的设计很好,而且通过过道把空间分割开来,动静分区明显。不过我觉得过道有点长了可以截断一部分。进门没有看到客厅的全景有些奇怪,我觉得可以把门放到左侧,然后把右侧全部做成客厅,这样一进来就能看到全貌了;或者直接把右侧也做个大门,这样进门后直接对着的就是客厅了。但是这样的话过道就短了一点,你可以自己取舍一下。

2 卧室在底层且带有采光井,很不错,如果能把床铺到采光井里面那就更好了。

3 夹层是书房和儿童房,书房没看到窗户啊?难道在背面吗?那就太暗了,要改!另外孩子还小需要那么多储物空间吗……以后慢慢添置吧。建议把现在书房那个位置做成衣帽间,然后给孩子做一个游戏区,用活动家具。等孩子长大了再根据需求调整。

4 上层是主卧室和衣帽间,这个没啥可说的。

5 屋面层是个花园,这个设计很棒,不过如果让我来设计我会把所有功能间都做到下面一层,然后在顶部做架空层(像鸟巢一样),这样可以保证屋面的通透性,并且不会压着下面一层的房间。当然如果你不想把房间放在上层那就不用改造了。

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叠层别墅一般由二到三层复式结构叠加而成。叠墅的上叠下叠类似于复式住宅,都有赠送的阁楼层或地下室。中叠类似于普通住宅,舒适性和私密性都不错,但由于价格比上叠下叠高,销售时往往比较滞后,价格也往往低于上叠和下叠。

叠层别墅有几层呢?

叠墅一般为上叠、中叠、下叠三部分组成的三段式建筑,分为2-3户,一般采用联排式建筑,部分叠墅也采用双拼式建筑。从构造上看,在建筑高度的限制内,将普通别墅进行2-3层叠加,每层的户型或全相同或互为类似,下户跃至中户,中户跃至上户,呈上、中、下三段式分布,上下层客户互不干扰,类似于复式构造。

从构造上看是由若干套叠加的上层,底层和中间层住宅组成,一般为三段式上段,中段和下段,叠加的每一段都类似于复式住宅,都有地下室或阁楼的免费赠送,类似于复式构造。

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