青岛郊区别墅？
这个回答可能不太符合题主的预期，但应该有帮助 先说结论 在青岛买别墅，预算300万以内，可以选择的城市空间很多； 如果想要好环境、高绿化率、低密度，远离城市中心，那么即墨温泉、莱西沽河湾、平度烟墩山是不错的选择； 想在城市周边找一处离市中心近一点的地方，预算400万左右，胶州少海新城和城阳白云山是个选择；如果想在市区内找一处别墅，则只有市南八大关还有部分可选。
详细说说 这几年青岛一直在严格控制新建别墅项目，所以市内四区除了个别板块如浮山后、李沧北部一些地块有少量别墅可供选择以外，绝大多数地方已经难寻别墅踪影；而郊区各板块的供给情况也并不理想，仅有黄岛灵山卫、即墨温泉、莱西沽河湾几处可供选择。
其中，即墨温泉板块靠近城阳区，生态环境不错，又临近即墨古城，配套较完善，价格也不贵（15000元/平方米左右），值得推荐；莱西沽河湾板块东邻莱西站，交通便利，生态也不错，就是开发较早，可选择的新盘不多； 而黄岛灵山的别墅多为独栋，容积率低，但位置相对偏僻，交通不便； 另外，还有胶州少海新城和城阳白云山可以选。
胶州少海新城位于胶州经济技术开发区核心区域，毗邻204国道与青银高速，距离青岛市中心约30公里，占地面积为38万平方米，建筑面积36.79万平方米。这个项目比较新，是青岛目前为数不多的新楼盘，价格在11000-14000元/平方米之间。
城阳白云山的洋房类产品，属于青岛市区内为数不多的大体量别墅项目，占地面积20余万平方米，容积率1.4，包含独栋、双拼、联排等多种产品类型，面积区间136—214平方米，价格介于13000—15000元/平方米之间。