最近很多国内的朋友问我，在加拿大买房的事情，我买的是位于大多伦多地区（即人们常说的GTA）的庄园别墅，买的是二手的独立屋，买完就立刻升值了！ 很多人问为什么我在这么短的时间就决定要在这买房子，而且刚买完就升值这么多呢？ 其实答案很简单 因为我喜欢这里的环境和人口素质，以及房子本身的质量。
首先来说这个区域的人口素质高且治安好。住在多伦多市区周围的人大多是加拿大本地和中东的移民，当地以白人为主，亚裔也很多。因为这里的住房价格比多伦多市中心便宜很多，所以有很多年轻的大学生和刚毕业工作的小家庭选择在这里定居。
其次房屋的品质很高，和我在国内买的新房质量差不多。由于这里是工业城市，以前的土地利用很充分，所以现在可开发的地块比较少，这就使得新房的建设成本上升，也导致了新房的价格一直居高不下。同时政府也会对建筑标准进行一定的调控，比如要求新建的房屋必须带有空调等电器设备，以节约能源并降低住户的成本。
夔浩家优质答主在多伦多，建在独栋土地上的一般称之为house（平房或联排），建在宅基地上的双层或多层住房一般称为townhouse（别墅）。我们一般提到的独立屋，多指house， 在中国大陆称之为别墅，实际上house 一般占地面积较小，房屋面积有限，所以和国内大户型的别墅有一定差距。独立屋按照外形可以分为：现代住宅、老式住宅。
现代住宅通常指建于1930年之后的房子。在二战后，汽车成为家庭不可缺少的工具，居住地点从靠近城市中心向郊区扩展，现代住宅通常建在地广人稀的郊区，一般有一层以上，有后花园。现代住宅通常为“双层并排”式样的别墅，每户都坐落在独立土地之上，有前后院，有停车位，是多伦多人首选的居住社区。老式住宅通常指建于1930年之前的房子，多集中在人口稠密的核心城区，房屋占地面积较小，没有后花园，交通便利，步行即可抵达学校和购物中心。因为地处核心城区，老式住宅的价格相对较高，通常作为“炒房”或租赁房屋使用。
多伦多的房型大致就是这些，无论什么房型，安家置业都是生活中的大事，大家需要提前做好足够的功课，才能选到满意心仪的房子。
