苏州园区别墅排行？
1、苏南顶级资源集合，环境优美 作为苏南唯一一个国家级高新区，苏州工业园区不仅集聚了众多高端产业，还拥有独墅湖、金鸡湖等优美环境。其中，被称为“城市绿肺”的独墅湖，占地约6.2平方公里，其地理环境、生态景观在苏州甚至全国都属一流水平。而且，作为国内第一家民营资本参与建设的园区，苏州工业园区对引进外资和人才的优惠政策力度空前，近年来累计减免税收超过300亿元。不少企业高管、跨国公司高层都选择在这里购买房产。 2、总价低、首付低 在二手房市场中，苏州工业园区的整体房源数量并不算多，而且由于新房市场供应紧缺，区域内大部分二手房都是次新房，户型设计都不错，精装房比例高，整体保养也不错，所以很受购房者欢迎。同时，与其它区域相比，苏州工业园区的二手房税费也相对偏低。比如一套面积150平方米的二手房，满五年不唯一，交易时需要缴纳的税费包括：契税（买方）7840元、增值税（卖方）99万元、个税（卖方）19.8万元，总计127.2万余元。
3、交通配套完善 多条地铁线路贯穿其间 目前，苏州工业园区内聚集了多条地铁线路，且都在建设中，未来轨道交通网络将更加密集。作为著名的旅游圣地，苏州工业园区内部有地铁一号线穿行，并且与上海地铁十一号线连接；而通往拙政园、狮子林等景点的公交站点就设在园区内，出行非常方便。
在金鸡湖东板块，主要定位的是总部经济、文化艺术、高品住宅的国际滨水中心，该区域在规划时就对居住用地进行了控制，因此近几年供应十分稀缺。区域内代表项目有中海九号公馆、恒盛御华廷、海尚壹零等，售价早已突破7万/㎡，由于供应稀缺，区域内二手房市场交易量十分活跃。像中海九号公馆、恒盛御华廷、仁恒公寓等项目去年成交价格已突破8万/㎡，涨幅惊人。
唯亭、湖西板块别墅
作为园区最早开发的板块，区域经过10多年的发展，城市生活配套十分完善。区域内名校林立，有园区一中、星湾学校、星海小学，苏州大学附属儿童医院等诸多名校医疗机构都在板块内。板块内有龙湖滟澜山、国宾一号、新金旅金鸡湖一号、湖左岸等众多别墅项目，区域内二手房交易市场十分活跃，龙湖滟澜山、国宾一号、新金旅金鸡湖一号等住宅成交价格普遍在2.5万-3万/㎡，部分低楼层成交价格达到5万/㎡的高价位。
独墅湖科教创新区别墅
独墅湖科教创新区在规划之初就以“高等教育园”定位，区域内目前云集了20所知名中外高校，近15万师生在此就学工作。区域内住宅区与科教区隔离建设，住宅区生活气息浓厚，住宅区与独墅湖仅一长廊之隔，居住舒适度较高。
太湖度假区，独墅湖生态区别墅
两大板块别墅项目较少，其中太湖度假区板块位于园区西南角，与吴中区接壤，区域内湖滨路汇集了金鸡湖凯宾斯基、万丽酒店、W酒店等五星级酒店，居住氛围浓郁，区域内别墅有水云间、香溪花园等，目前基本售罄，仅有少量二手房在售。独墅湖生态位于独墅湖科教创新区西南侧，与高新区接壤。区域内有阳澄湖半岛度假区，是园区重要的旅游、会展、体育、文化、商业服务功能结合的生态型居住社区，区域内别墅有龙湖揽境，目前别墅已基本售罄。
