木地板属于什么成本？
地板的成本组成有： 原料：一般由木材加工而成，包括树根、树干、树枝、树叶等。 辅料：如地板蜡、防水剂、防腐料、粘合剂等等。 人工费：如搬运费、装卸费、安装费、打磨清理费、打蜡费等。 机器设备折旧费：如切割机、刨光机、热压机等。 场地租金：指铺装地板时占用场地的费用。 其他费用：如运输费、税收、企业运营开支等等。 其中，影响实木地板价格的最大因素是原料，因为不同树种的地板，其性能大不相同，价格也相差很多。例如，同一产地同一树种的情况下，圆盘豆的板材价格要比奥古曼低一些；而水曲柳的板材价格又要比东北红豆杉贵一些。
至于实木复合地板，由于其表面和侧面皆由多层实木单板或薄木片高温压制而成，因此成本较之纯实木地板要低一些。
不过，由于目前市面上部分品牌在出售实木复合地板的时候，会额外收取辅料等费用，所以具体的价格还是要根据消费者的购买需求而定。
其实，买房时的期房基本只计算了主体部分的价格，后期装修、家具和装饰等都没有计算在内，尤其是装修，一套房子装修下来，至少花费1万—5万元，按照三居室计算，就是0.5万—0.7万平的装修花费，再加上家具等花费，如果购房者再想进行高档装修，房价再涨20%，基本都被吃掉了。
因此，装修费用应算作买房成本。但是，在装修费用的计算上，应该算上装修本身的涨幅。业内人士分析称，建材等产品每年的涨幅应该在5%—8%左右。“也就是说，今年装1万，明年就该装1.05万元。”
以100平米的房子为例，装修、家具等费用2—3万元，装完后，房子总价89万—92万元，涨幅13%—16%(实际涨幅为20%)，这样的涨幅，目前的房价基本可以承受，但超过这个标准，房价的实际涨幅就为负增长了。
