多层住宅阳台护栏高度?

邢卓正邢卓正最佳答案最佳答案

对于阳台的栏杆高度,一般设计要求是不低于1.05m,这个是在公共建筑中的规定,在居住建筑中要高于这种标准(也就是大于1.05米)。 《建筑设计防火规范》GB50016-2006第7.4.5条规定: “一、二级耐火等级建筑内的房间,当门窗洞口两侧墙体厚度不大于0.80m时,其外墙门窗的防火性能应符合下列规定之一: 一采用甲类防火玻璃墙(带型玻璃窗可采用半玻窗); 二采用不燃烧实体墙或将防火窗设置在门窗洞口内; 三采用符合规定的防火阀、排烟阀或排烟窗(排烟口)。 ”

“除本规范另有规定外,建筑中的隔墙均应采用非燃烧性建筑材料且不得直接在墙上开设门窗洞”所以高层阳台栏杆不低于1.1m是符合规范的。 关于住宅的阳台封闭与否,在建筑设计和消防方面没有明确的规定。 但是从建筑设计来讲,开放式的阳台与封闭式阳台相比,开放式阳台可以使阳台上的空间得到充分的利用,可以摆放一些花花草草,放置茶具,桌椅等家具,使人在阳台上休息更加舒适。而且开放式的阳台视野比较开阔,使人感觉心情非常舒畅。但是开放式的阳台雨水容易飘进阳台,影响家具的使用寿命,而且露天摆放的物品也容易遭受损坏或被雨淋湿;如果将阳台封闭式则解决了这些问题。

因此我个人认为应该由业主自行决定是封还是不封,物业管理部门不必强制业主将阳台封掉,至于业主自行封闭阳台后,是否影响到其他业主的通风采光则属于相邻权的问题。另外我注意到您说小区里有些阳台没有封闭,这应该是开发商在设计时就考虑到了,因为设计时的消防要求不高,所以在施工过程中,许多开发商为了图方便而没有封闭阳台。不过现在大部分新开发的楼盘都采用了全封闭的户型了,您可以去看看样板房,都是全封闭的。

宋淏楠宋淏楠优质答主

2014年《民用建筑外窗》(GB/T 36594-2018)中规定,一般住宅设计建议的阳台高度≥1.1米;高层、超高层建筑设计的阳台高度应>1.2米,且不低于阳台栏板的高度。 2021年《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2017)要求新建住宅建筑中,所有阳台必须采用安全防护措施,并满足相应高度的护栏高度。

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