错层阳台搭建合法吗？
宣祺最佳答案
不合法，是违建。 不过有些错层是可以做的，可以参照下面案例 首先这个建筑不是违建，因为其是合法的建筑。 然后我们来看这个建筑的露台是不是可拆改的？从照片上来看应该不属于可拆改范围，所以也是属于违建了 但是由于是历史遗留违建又有所不同，如果小区其他业主都没有提出异议那么是可以保留不拆除的 如果物业或城管找上你们的话建议可以和业主一起去找开发商协商，毕竟这栋楼还是开发商的产权，开发商可以出面去协调。 我认为这种违建拆除的可能性不大，除非政府大规模拆迁改造。
其实很多城市的违章建筑都是历史遗留问题，很多在建造的时候是没有相关规划的。 违章建筑一般是不受法律保护的，但是也不代表政府就可以随意拆除，还是要按照法律程序来的。
如果是2009年之前建造的违建，且没有任何影响市容市貌和妨碍市民生活的，是可以不用拆除的。 2009年之后建造的无证建房、擅自加建扩建或是偷工减料的都属于违法建筑。 目前国内对违建的处理方式有三种： 补交土地出让金后转为有证； 没收并拆除； 维持现状不予处理。
优质答主
个人觉得，对于高层错层阳台是否应该拆除，法律没有明确规定。但是既然题主已经买了这个房子，那么就应该好好利用起来！如果因为开发商的违法建筑，影响了你的生活质量，你应该去举报。 但是从我的角度来看，我觉得高层是可以有错层结构的。在《住宅设计规范》里提到 16.4.10-3条“四层及四层以上住宅或卧室不应布置在地下室（地下二层除外）”和《民用建筑设计通则》第2条第8款“六层及六层以下住宅，底层室内地面高程不宜低于+50cm，顶层不得高于室内净高1/2，且不得少于2.9m；七层及七层以上住宅，底层室内地面高程不宜低于±50cm，顶层不得高于室内净高的1/2，且应至少为3米。
目前市面上比较常见的高层结构是框架剪力墙结构的楼房，由于高层建筑的特点决定了其结构本身抗侧向力的能力是比较强的了，并且大部分的高层建筑都会有一定的楼板厚度和承重墙来保证安全性。当然一些特别优秀的建筑师会有更优秀的设计。
