封阳台的缝隙怎么处理？
目前常用的方案是，在窗户和外墙之间填充保温岩棉或防火聚苯乙烯板（泡沫板） 然后外侧做一层保温板装饰层，可以是铝塑板、釉面瓷板等；也可以在外侧再贴一层墙砖。 如果窗户下沿有窗口，则可以在窗台处也进行保温处理。 这个方案的好处在于隔音隔热效果较好，能保证室内外的温差不会导致墙壁产生较大的冷热变形，避免墙体开裂。
缺点是不容易达到美观效果，如果是南方地区的话还有渗水方面的问题，尤其是窗户下方有排水口的。 但对于你说的，要“既不影响外立面的整体美又不影响以后的使用”那就很难达到两全其美了。
我觉得如果是在北方的话，可以选用断桥铝型材的平开窗，这个窗户本身具有不错的保温性能，而且密封性也不错，可以考虑只将玻璃与窗户间的缝隙进行处理即可。
至于如何处理，我想你可以多去考察一下别的楼盘的情况，跟业主沟通咨询看看他们是怎么处理的，因为不同开发商、不同楼栋甚至不同单元的处理方式往往都会有所差异，没有统一的标准。 我觉得最稳妥的做法是你让物业给个建议，或者跟开发商协商让他们负责协调处理，毕竟这是公共部位，他们是有义务负责维护好的嘛！ 另外多说一句，我猜你是想买套二手房吧？不过我看你的描述似乎还没有决定下来。 其实我个人是很不建议买这种尚未完成封装的准新楼的，除非是现房，否则风险实在太大。当然如果你是急等着用房那也没办法了.......
最后顺便提一点，如果你买的房子已经装修好了而窗户又是毛坯房的样子露着木框和窗扇，那么这个时候就可以想办法找开发商索赔了~~