碧桂园让封阳台吗?
谢邀,坐标山东某三线城市碧桂园项目工程部。 1.关于“让不让封阳台”这个问题,要分情况讨论!!!(划重点) 第一种是交付前,第二种是交付后。 先说第一种交付前的状况,我们这里所有的碧桂园项目都没有封阳台的规范或者说明,至于为什么没封阳台的规范或证明?因为开发商在规划局做的报建方案时就没有封阳台的方案,所以自然没有所谓的封不封阳台的规划图纸了……而且据我了解大部分碧桂园的项目都是如此操作,当然我也只是以本地的情况为例,毕竟每个城市的发展进程不同。
再说第二种交付后的状况,由于我们这边还没有碧桂园交付入住的小区,所以我只能拿已经交房的碧桂园小区去参考。据我所知的是,很多业主都是在房屋交付之前就私自对窗户进行了更换等改造,但是并未经过物业、开发商、乃至政府相关部门的许可;等到房子正式交付之后,这些已经改造过的窗户就被物业直接给封死了,原因嘛你懂的。。。 所以从这方面来讲,碧桂园让不让封阳平还得看业主的“本事”,不过话又说回来了,如果真要是想封阳台,那办法肯定有的是,这个就不细说了。
2.再补充一点点内容吧~ 在我们公司内部,对于封阳台这件事是有明文规定的,虽然我没有看到我们的封阳台规定,但根据我们其他项目的同事给我发的文件来看,他们都是有封阳台相关文件和标准的,而且各个公司的文件要求还不一样,有要求全部封闭的也有只要求封闭一半窗台的等等... 不过话说回来,像题主提到的这种情况还是比较少见的,一般都是先交付后封的比较多一些。
最后总结一下吧: 首先,楼主所问到的碧桂园是否封阳台的问题还是要具体项目具体情况分析;
其次,即便是在同一城市、同一开发商建设的同一个项目也会存在不一样的做法; 最后,如果你真的比较在意封阳台这事的话建议还是趁早找关系搞定,省得以后自己遭罪…