厨房能改为房间吗?
厨房改成起居室是比较危险的。厨房是使用燃气进行烧煮的特殊场所,如果将其改建为居室,一旦燃气管路的接口处松动而漏气,或将因防火、防爆等安全设施的不符合标准而酿成火灾,将危及人的生命及财产安全。所以,根据我国《建筑法》及有关规定,各类房屋的厨房不准私自改造。
住宅中不能改变为厨房的用房包括:
卫生间:卫生间在住宅建筑物的主体结构内,下水管道、污水管道、烟道和空气流通都与其他房间相通,如将其私改为厨房,油烟污水排放将污染其他房间,更主要的危害是存在燃气泄漏及火灾危险,易造成人身伤害事故。
楼梯间、架空层、过道:楼梯间、架空层和过道是建筑物通往室内外的通道,是为火灾疏散通道和安全出口。在以上部位从事餐饮、烟火、生产等活动,将因疏散通道不畅,影响人员疏散而危害居民生命安全。
卧室、卧室内卫生间:卧室是供居住者睡眠、休息或者储藏服装等物品的住宅主要房间。卧室内卫生间,因污水管道不畅,容易产生异味,对室内空气环境有很大影响,也会污染其他房间;由于卫生间湿度高、阴气重,不利于居住者的身心健康,所以不宜将卫生间位于卧室内。
非计价产权车库:车库是为停车而建造的工程建筑,在住宅楼的底部为汽车提供存身之处,一般面积都不大,采光和通风条件不佳,环境比较差,不适合长期居住。但是,有些房地产开发商为了迎合购房者的需求,在车库上建设时按建筑面积配售一些面积不大的住房,虽然房屋建筑面积不大,但由于采光和通风条件不佳,环境较差,不宜居住。
所以,不能改变的房屋结构和部位是不能自行改变的。住宅建筑的内部分隔和主体结构在建造完成时,是经过专业施工队伍根据建筑设计规范及质量检验部门验收后才能验收使用的。随意改变内部分隔和主体结构,不但会对整体建筑构成影响,造成结构损坏,房屋使用年限缩短,而且会危及使用者的人身和财产安全,被禁止是理所当然的。