厨房可以出租吗?
我做过一段时间租房平台的产品经理,对租房市场有一些了解。 首先你要确定你那套房子适不适合租给陌生人。
1、房客的身份 你不知道你的房客是什么样的人,如果是一个不遵守合约、乱丢垃圾、随意改动房屋结构、毁约抛房的房客,那简直就是太糟心了。所以最好选择一个稳定收入、品行佳的房客。
2、房屋的状况 要有一个合理的期望值,知道自己的房屋能租多少钱,这个价格是怎么定的。同时还要保证房屋的质量,避免发生不必要的损失。比如你的水龙头坏了,刚开始也许只坏了一个,你房客可能觉得无所谓就随便找根管子接上了。但是后面越来越多,你就很头疼了。
3、合约的细节 越详细越好,尤其是一些禁止性行为要标明(偷电、养宠物、群租),违约赔偿要多长时间补多少租金。
4、支付方式 现在大多平台都支持押一付三,但有些人可能会选择押二付一,又或者一次性付清全部的房租。如果是一次性支付,一定要确认对方是否有这个经济实力。如果没有的话,他有可能会卷铺盖跑路。 如果没有一定的经济基础,又想租你的房子,你可以采取分期付款的方式,他先支付一部分,然后每个月按照合同规定时间打款到您的账户。这样既能保障资金安全,还能实现双方共赢。