卫生间下水离墙多少?
我买的二手房,卫生间和厨房的墙都贴了瓷砖,而且是整体瓷砖(就是那种连水泥一起铲掉的),当时为了贴瓷砖,把原墙打了,重新做的防水,结果还是漏水,把楼下淹了。后来找了物业,给做了堵漏剂,现在基本不渗水了。 不过我发现如果水从地面向上流的话,肯定会被瓷砖吸收,然后慢慢扩散到表面。所以我想知道,如果水流从地面或者墙面(比如墙上贴了瓷砖)流下去,会不会从瓷砖下面渗透入墙体,然后再渗透到楼板里? 另外我还想问下,现在的防水施工工艺到底是怎么样?为什么我的房子装修完快五年了,还出现渗漏呢?是不是因为原来基础没有处理好?(开发商原建筑防水没有做好)
回答:首先,我们要搞清楚水是怎么进入墙体的。一种是进水口(源头)在墙体内,如洗手盆的水龙头、淋浴房的玻璃门等,这些进水管在安装的时候都有用胶粘接方式固定好,一般情况下不会漏水;另一种是进水口在墙体外表面的排污管等处,这种进水口的处理比较麻烦,需要打开墙面进行维修或是更换。 其次,我们弄清楚水是怎么渗漏的。水如果是沿着墙体内的水路管线渗漏到墙体表皮,那就好办多了,可以把表层撕开更换线管即可;但如果是外部进水后,又通过某处间隙渗漏到室内,则需要清理干净积水,重新做防水处理了。
最后,我们再来看您提到的“原来基础没有处理好”的问题。一般来说,经过严格施工步骤,做好防水的区域是不会出现渗漏问题的,除非碰到质量非常差的水管或给水管与排水管间距太近导致漏水。您的房子装修五年来出现渗漏原因不太可能是原来基础没做好。
目前,家庭防水施工大多采用涂料施工,而工程领域中则大量使用卷材。不管是涂料还是卷材,都要做到基层坚实、牢固、干燥、清洁、平整。基层阴阳角应做成圆弧形,且阳角应夹固于钢钉(钢板网)内。 一般来讲,好的防水材料加上规范的施工才是保障防水效果的关键。