卫生间平方怎么算6?
首先需要了解的是,计算房屋面积有建筑面积和套内面积两种,而卫生间分卫生间的实际面积和卫生间的建筑面积(含外墙,公共区域的面积)两种。 常见房屋的建筑面积计算方法如下: 以住宅建筑为例,一般情况下,购买一手房,开发商会给购房者提供建筑面积的户型图;如果买卖二手房,可以参照房产证上的总建筑面积核算。
当然,您也可以通过以下方式自行判断: 计算了建筑面积,还需知道建筑的公摊面积才能得知自己家的实际面积。 而公共卫生间的建筑面积计算则比较简单。 如果没有门窗,按照每平方米800元作为增值补偿;如果有门窗,按照每平方米450元作为增值补偿。
以上计算的是建筑面积,如果减去墙及柱等占据的面积,那么卫生间的面积将会更少。 但无论卫生间的实际面积如何,因为功能相同,其价值等同于其他部位。在交易过程中,应该以建筑面积为依据进行计算。
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