潇湘新区全是别墅吗？
对，全部是独栋别墅！也是目前长沙市最低密度的高端小区（相当于1.06的容积率） 。整个项目分南北两个区，北区为别墅区、南区为写字楼和公寓，而别墅区又可分为A/B/C三个板块，其中A板块以类独栋为主，B板块以双拼为主，C板块以独栋为主。
我是去年底买了这里的双拼，当时看了很多楼盘，如阳光城、恒大、融创、华远、复地等，最终选择了潇湘府是因为它的户型最适合我们一家，四室两厅三卫，上下两层，带车库，整体感觉比较舒适，且南北贯通，通风采光都不错；其次就是因为它位于湘江南岸，距离地铁4号线茶子山站很近，步行约600m即可到达。
可能有些人会担心南郊的别墅会不会很吵，我个人实际感受是不太吵，我在4楼，楼下就是马路，但白天基本听不到车声，晚上偶尔会有卡车经过，但也属于正常范围。再说回小区本身，它的环境确实不错，每个进门口都有喷泉、假山、池塘，中间还有景观桥相连，但感觉绿化面积还可以再提升一些，部分灌木可以再精心雕琢一下。
另外一点让我感到满意的就在于物业的态度非常好，每次去询问东西，不管是业主还是工作人员都很有礼貌，而且处理事情很专业，让你感受到被尊重的感觉。不过，让我不太满意的就是物业费有点小贵，每平米8元钱，另外就是停车费也稍微有点贵，停地下车库每小时8元，露天停车场2小时内免费，超过2小时按3元/时收费。 最后，虽然这个项目是2015年开发的，但是所有建筑及园林都是全新的，这一点可以从图片中看出来，所以不存在旧的问题。