潇湘新区全是别墅吗?
对,全部是独栋别墅!也是目前长沙市最低密度的高端小区(相当于1.06的容积率) 。整个项目分南北两个区,北区为别墅区、南区为写字楼和公寓,而别墅区又可分为A/B/C三个板块,其中A板块以类独栋为主,B板块以双拼为主,C板块以独栋为主。
我是去年底买了这里的双拼,当时看了很多楼盘,如阳光城、恒大、融创、华远、复地等,最终选择了潇湘府是因为它的户型最适合我们一家,四室两厅三卫,上下两层,带车库,整体感觉比较舒适,且南北贯通,通风采光都不错;其次就是因为它位于湘江南岸,距离地铁4号线茶子山站很近,步行约600m即可到达。
可能有些人会担心南郊的别墅会不会很吵,我个人实际感受是不太吵,我在4楼,楼下就是马路,但白天基本听不到车声,晚上偶尔会有卡车经过,但也属于正常范围。再说回小区本身,它的环境确实不错,每个进门口都有喷泉、假山、池塘,中间还有景观桥相连,但感觉绿化面积还可以再提升一些,部分灌木可以再精心雕琢一下。
另外一点让我感到满意的就在于物业的态度非常好,每次去询问东西,不管是业主还是工作人员都很有礼貌,而且处理事情很专业,让你感受到被尊重的感觉。不过,让我不太满意的就是物业费有点小贵,每平米8元钱,另外就是停车费也稍微有点贵,停地下车库每小时8元,露天停车场2小时内免费,超过2小时按3元/时收费。 最后,虽然这个项目是2015年开发的,但是所有建筑及园林都是全新的,这一点可以从图片中看出来,所以不存在旧的问题。