别墅指标什么意思？
“别墅”是指独门独院，占地较大、功能齐全的住宅。 “指标”就是指关于这个别墅的设计施工所需要的各种参数。 比如，在北京，别墅的单间面积不能小于10平米；建筑层数不能超过三层，且高度不能超过12米等等。 在南京，新建的别墅项目容积率不能超过0.7，并且不得超过350平方米每亩。 这些参数都是政府和有关部门在制定规范中设定的，称之为“指标”。
当然，各个地方对于别墅的定义和限制条件还有差异（比如北京没有界定别墅的概念），所以并非只有郊区的土地才能建别墅。 只要符合当地限墅政策，你在市中心也能建别墅！ 但是，随着国家对土地管控越来越严格，以后可能连在城市中心建别墅的机会都可能没有了。