别墅有限购政策么？
别墅有没有限购政策，具体要看所在城市和区域的规定。 大部分一线城市是限制别墅交易的，比如北京、上海、广州、深圳。
北京自2017年3月22日起规定，家庭购买第二套及以上住房，暂停办理二手住房(含别墅)不动产登记；上海也出台规定，严禁假离婚炒房，新房优先保障无房人群，二手房交易时间延长至3个月；广州规定，通过赠与方式转让房地产，受赠人应符合住房限购条件，禁止借赠与行为违规套取贷款。
不过也有例外，如厦门。根据当地新政，在厦门市购买普通商品住房（不含别墅）的，无论何种身份，无论是否首套，只要符合相关政策，均可在厦门限购区域内正常购买。所以如果在北京上海这些城市工作，但是在厦门买房无所谓是否有资格，只要有足够的资金就可以。
当然这种情况仅限于普通商品住房，也就是俗称的“普宅”。 什么是“普宅”呢？根据厦门的政策，5年以上普通住宅满5不唯面积论，5年内普通住宅满5惟价格论。简单说，就是房屋面积小于等于144平方米，并且取得产权证5年以上（含5年）的普通住宅，不管是否是首套房，都不再限购。而如果房屋面积大于144平米或者取得房产证不满5年的普通住宅，则限购。
另外，在厦门购买非普通商品住房（即所谓的“豪宅”），无论身份如何，都必须具有厦门户籍且名下无在厦门登记的住房。 所以，如果在厦门工作的外地人想买豪宅，要么把户口迁到厦门，要么想办法让房产过户到自己的家人名下。