造别墅怎么样?
做房地产公司吧。
1)市场大,有政府托底;
2)操作容易,可快速开发,快速变现;
3)利润高,一个项目赚几百上千万都很轻松。
4)风险小,即使项目失败了,损失也能承受。 做地产的门槛其实不高,只要手里有足够多低价土地,哪怕是一堆垃圾场呢,慢慢培育,通过包装,也是可以上市交易卖个好价钱。
当然前期投入肯定是需要一些资金的,不过相对于直接买地皮盖房来说,成本就已经相当少了。
现在国家大力发展乡村,各种政策资金补助不断,所以买房的人越来越多,前景还是很不错的。 但是有一点需要指出的是:建房子虽然看起来比盖写字楼复杂得多,但是其实利润空间要比盖写字楼宽裕多了!因为建房子不需要缴纳土地出让金、不需要交房产税,只需要缴纳契税和维修基金即可。
另外建造房子的建筑材料价格总体而言是低于建筑成本的,因此房子建好后是可以自由转让出售的(除非你拿的是划拨土地,这属于违规操作了)。最后,如果你建的是豪华别墅的话,还可以向政府申请补贴的哦~ 所以啊,有钱赚的事情谁不想做啊?只是有些人的梦想之所以最终无法实现,往往是被现实给折磨崩溃的——比如很多在一线城市混得风生水起的北漂,他们中有很多人都有建房子的梦想,但是终其一生恐怕也无法实现了。
原因无他,钱不够而已。 如果在北京有一百平米的地,用来盖两间平房,可能还需要自己掏钱买建材,这样算来至少也需要一千多万了,更何况在北京这种地方找一块合适用地块的机会本来就很小。 如果是在三四线城市,也许还有机会。